Особенности государственной регистрации права собственности на наследство

В ряде случаев необходимо, чтобы свидетельство на право наследования было на руках. Это обязательное обстоятельство. После оплаты государственной пошлины нотариусов выдается документ.

После смерти хозяина имущества, близким родственникам нужно заявлять о своих правах. Законодательством установлено время и сроки выдачи документа, так как далее он будет играть важную роль в распоряжении движимым и недвижимым имуществом. Государственная регистрация права собственности в этом случае необходима.

Для получения необходимо написать заявление нотариусу с сопутствующими документами.

Что должно быть в обращении:

  1. Сведения о нотариусе и расположении конторы.
  2. Информация о заявителе (фамилия, инициалы, номер телефона, адрес регистрации).
  3. Сведения об усопшем, в том числе фамилия, инициалы, по какому адресу проживал.
  4. Данные о непосредственном наследнике: все реквизиты из паспорта, прописка, какая родственная связь между наследодателем.
  5. Сведения об имуществе.
  6. Подпись и дата написания заявления.
  7. Чтобы вступить в законное наследство, нужны следующие основания:
  8. Завещание должно отсутствовать.
  9. Основные наследники должны отказаться от наследования.
  10. Если от завещания отказываются лица, кто туда вписан.
  11. Когда все документы у потенциального наследника находятся на руках.

Если имеется завещание, то нужно:

  1. Подготовить сам документ, и чтобы он был оформлен в нотариальном порядке.
  2. В соответствии с протоколом наличие открытого документа.
  3. Завещание, прописанное в простом формате, оформленное при нештатных обстоятельствах.

Основания более подробно прописаны в гражданском законодательстве.

В месте, где открыто дело по вступлению в законные права по наследованию, осуществляется выдача документа. Это, как правило, то место, где ранее проживал усопший. В нотариальной конторе, когда открывается дело, учитываются следующие обстоятельства:

  1. В каком конкретно месте проживал гражданин на момент ухода в мир иной.
  2. В фамилии учитывается первая буква.
  3. Дата, когда фактически произошла смерть.

При открытии наследования, необходимо определить нотариуса, а после у того же специалиста.

Чтобы получить свидетельство, необходимо выполнить следующее:

  1. Подготовить обращение в письменной форме.
  2. Собрать пакет документов.
  3. Заплатить в банк госпошлину, сумма которой определена нотариусом.
  4. Перечень предоставляемых документов:
  5. Копии и оригиналы: свидетельств о факте биологической смерти, справочный материал о проживании усопшего от коммунальщиков.
  6. Если это законные супруги, то необходимо предъявить свидетельство о регистрации в ЗАГСе.
  7. Для детей и их родителей необходимо представить документы о рождении, а также о смене персональных сведений.
  8. Документ об удостоверении личности.
  9. Завещание, если таковое имеется.
  10. Свидетельство о выдаче пенсии либо справка о группе инвалидности.

Помимо всего прочего, необходимо представить пакет документов с унифицированной информацией:

  1. Информация о жилплощади. Бумаги, подтверждающие, что это собственность работодателя. Выписка о том, что долги на коммунальные услуги отсутствуют.
  2. Если это земля, то необходимо подготовить документацию о праве владения, справочный материал об уплате налога, паспорт по кадастру, в котором оценена стоимость земли, если это инвентаризационная оценка, то необходимо представить справку об оценке по инвентаризации.
  3. Если это транспортное средство, то необходимо свидетельство о его регистрации в ГАИ, договор о купле или продаже и оценка по стоимости.

При наличии сбережений усопшего следует представить выписку из счетов со сберкнижки или банковского счета. Если это облигации, то необходимо иметь при себе документ по оценке.

Перед выдачей документа на руки, нотариусу необходимо удостовериться, что гражданин имеет на это все права. Свидетельство должно быть изначально проверено на наличие изменений или его отмены.

Если даже имеется завещание, то специалист проверяет, имеются ли граждане, которые претендуют на наследство помимо, указанных в завещании. Эти лица могут все равно получить имущество, даже если в завещании указаны иные. Нотариусом должны быть предусмотрены все меры по разыскиванию других наследников, чтобы в будущем не возникало проблем.

Ограничения выдачи документа на право наследования имуществом и денежными накоплениями усопшего заключаются в следующем:

  1. Когда один из претендентов отказывается от наследования, то тогда у иных наследников автоматически появляется право вступить в законное наследство.
  2. Принимать имущество иные наследники могут по истечении срока три месяца, после того как прошли полгода. Получается, что в целом затрачивается 9 месяцев.
  3. В случае появления наследника, который пропустил сроки вступления по причине не владения информацией о гибели его родственника. Заявление было подано в суд, а утраченные права были восстановлены. Иные наследники получили свидетельства на руки, но нотариусом были отозваны для нового перераспределения имущества.
  4. Законные интересы должны быть учтены для всех претендентов на имущество усопшего, иначе документы выданы не будут.
  5. Когда в суд подано заявление от потенциального наследника на оспаривание прав на наследование. Документы нельзя выдавать на руки, пока судебное решение не будет оформлено в должном порядке. Если решение будет выдаваться через десять дней, то документы выдадут на руки.
  6. Когда необходимы дополнительные сведения, учтенные в полном перечне документов.
  7. Когда имеется основание сомневаться в подлинности выдаваемых ценных бумаг на рассмотрение.
  8. При выявлении в документах недостоверной информации и действий мошенничества. Если такое обнаружено, то выдается судебное решение о том, что документы необходимо аннулировать.
  9. Если наследник еще не родился, а только зачат, при этом после рождения не прошло 300 дней, и на права на наследование не было заявлено, то документы выданы не будут.
  10. Когда нужно предварительно выяснить у родственников, тоже заинтересованных в наследстве, не имеется ли у них возражений.

Когда было принято решение о приостановлении выдачи свидетельства, то отложить это можно на месяц с момента вынесения решения специалистом нотариальной конторы.

Свидетельство о праве на наследство, полученное как по закону, так и на основании завещания, является документом, подтверждающим переход наследственного имущества, в том числе банковских вкладов, земли, пенсии, стипендии от умершего владельца к его родственникам и близким людям. Помимо перехода наследства к наследнику, документ подтверждает согласие последнего на его принятие, поскольку в случае отказа от наследства или его непринятия оснований для выдачи свидетельства нет. Факт принятия наследства имеет значение при выдаче свидетельства.

Выдача свидетельства о праве на наследство осуществляется при наличии законных оснований и в предусмотренной законом форме. Согласно гражданскому законодательству имущество, пребывающее в собственности граждан (квартиры, дома, пенсии, автомобили, деньги), а также их имущественные права, к примеру, право аренды земельного участка, после их смерти передаются наследникам по закону, при этом учитываются правила очередности наследования. Такое же правило применяется относительно наследования вкладов, стипендии и земельного участка.

В то же время ГК РФ гарантирует право лица на совершение завещания, которым оно может выразить свою волю по поводу дальнейшего распоряжения имуществом.

Существует две категории наследников (по закону и по завещанию) и, соответственно, две категории оснований для их вступления в наследование и получения свидетельства о праве на наследование.

Обе категории наследников для получения возможности распоряжаться имуществом должны внести данные о полученном свидетельстве в государственный реестр, предварительно оплатив госпошлину (налог), что тоже имеет немаловажное значение. Размер госпошлины (налога) за выдачу свидетельства устанавливается налоговым законодательством.

Когда выдается свидетельство о праве на наследство, сроки, порядок, необходимые документы

Свидетельство о праве на наследство по завещанию, впрочем, как и соответствующий документ, подтверждающий права наследников по закону, выдается нотариусом по месту открытия наследства в письменной форме. Согласно закону таковым является последнее зарегистрированное место проживания наследодателя. В случае отсутствия данных о последнем месте жительства умершего все нотариальные действия относительно распоряжения его имуществом проводятся по месту нахождения большей части наследственной массы.

Предлагаем ознакомиться  Места прохождения альтернативной гражданской службы

Однако для того чтобы стать полноправным владельцем наследственного имущества, необходимо пройти процедуру госрегистрации полученного свидетельства о вступлении в наследство в уполномоченных органах:

  • регистрация права собственности на квартиры и дома осуществляется сотрудниками УФРС, которые вносят данные о переходе права собственности в реестр. Сюда же следует обращаться для оформления и внесения в реестр сведений о получении наследником права на землю;
  • регистрация автомобиля осуществляется в ГИБДД путем внесения данных в реестр;
  • Что касается оружия, то регистрация права собственности на него, как приобретенного в порядке наследования, не требуется. Однако получить разрешение на пользование и владение таким объектом наследства все же придется. Исключение составляют короткоствольные и боевые типы оружия. Согласно законодательству, такие виды оружия после смерти наследодателя подлежат добровольной сдаче в региональные органы полиции;
  • регистрация авторских прав, полученных по наследству, законом не предусмотрена. Не стоит путать понятие авторских прав с правом на результат интеллектуальной собственности, поскольку в первом случае наследник не получает никакой финансовой выгоды, только возможность опубликовать содержание трудов умершего под его же именем;
  • при наличии у умершего средств в виде денежного вклада наследники смогут получить их в полном объеме только после получения свидетельства о праве на наследство и в соответствии с распоряжением наследодателя относительно вкладов. Следует отметить, что часть средств из банковского вклада родственники умершего могут получить раньше установленного срока, если средства нужны для проведения похорон собственника вкладов. Основанием для выдачи денежных средств является соответствующее постановление нотариуса.

Основания для аннулирования документа

Свидетельством закрепляется право пользования всем имуществом усопшего, оно выдается специалистом в нотариальной конторе. Последняя расположена по месту проживания.

Для получения документа нужно предъявить паспорт, но если имеется необходимость получения через третье лицо, то необходима доверенность, заверенная нотариусом. Заявление можно получить посредством отправки через почтовую связь.

  • наличие в документе ошибок относительно имущества (недвижимость, транспортные средства, оружие) и средств умершего, описок;
  • большое значение имеет наличие согласия наследников на выполнение данного нотариального действия. Согласие должно иметь исключительно письменную форму.

После аннулирования свидетельства о вступлении в наследство нотариус должен вынести соответствующее постановление, на основании которого он впоследствии и будет делать новый образец документа.

Если свидетельство о вступлении в наследство утеряно или испорчено, нотариусом, оформившим документ, проводится его восстановление и выдается дубликат, который выглядит идентично первоисточнику.  Оформить дубликат может тот из наследников, на чье имя было выписано свидетельство о праве на наследство, которое подлежит восстановлению.

Основанием для восстановления документа является соответствующее заявление от имени лица его утратившего. Все что нужно сделать, это подать заявление о выдаче дубликата и оплатить налог.

Иногда наследники не могут полноценно распоряжаться (или даже пользоваться) имуществом, переданным им в качестве наследства. Тогда им нужно оформить свидетельство для того, чтобы на его основании заняться перерегистрацией полученной собственности на себя. Обязательно нужно подавать заявление на выдачу свидетельства, если в составе наследства есть подлежащее регистрации имущество (дом, авто). Без перерегистрации невозможно установление нового собственника.

Получение свидетельства нужно при наследовании дома или иного жилого помещения, участка, гаража, автотранспорта, банковского вклада, ценных бумаг и прочего.

Документ, выданный на подлежащую регистрации собственность, также регистрируется.

Если наследник не собирается продавать, например, дом и огород, в рамках которых он хозяйствует, ему вполне может быть достаточно фактического принятия наследства или заявления нотариусу о принятии наследства.

Случаи, в которых является необходимым получение свидетельства оправе на наследство

При оформлении свидетельства о наследственных правах на основании ст. 333.24 НК(Налогового кодекса) РФ предусмотрена госпошлина за проведение нотариальных действий. Согласно п. 22 статьи, при наследовании по закону или завещанию взимается пошлина 0,3% от стоимости имущества с детей, родителей, супруга наследодателя, а также его полнородных братьев/сестер (но не более, чем 100 тыс. рублей). Остальным наследникам придется заплатить 0,6%, однако не более 1 млн. рублей.

Дополнительно облагается пошлиной совершение нотариальных действий. Его должен оплатить каждый наследник (по закону, завещанию, обязательной доле).

Однако существуют льготы по оплате пошлины. Согласно п. 5 ст. 333.38 НК РФ, от нее освобождаются физлица, наследующие дом и участок под ним, квартиру, комнату или долю в жилом помещении, но только если эти лица проживали с наследодателем до его смерти. Госпошлину не платят физические лица при наследовании банковских вкладов или страховых сумм. Пошлину никогда не взимают с несовершеннолетних наследников, а инвалиды имеют постоянную льготу 50%.

Должна оплачиваться техническая работа нотариуса и разработка проекта свидетельства.

Чтобы получить свидетельство о праве на наследство по закону наследники обязаны предоставить в нотариальную контору необходимые документы, подтверждающие такие факты:

  • время и место открытия наследства. Данную информацию содержит свидетельство о смерти наследодателя;
  • наличие родственных связей между умершим и лицом, подавшим заявление о вступлении в наследование (копия свидетельства о рождении, копия свидетельства о браке, копии судебных актов, подтверждающих усыновление, признание отцовства и т.д.). Лица, не предоставившие оригиналы или копии документов, удостоверяющих наличие как кровных, так и брачных связей с наследодателем, смогут вступить в наследство только с согласия остальных наследников. Также в качестве подтверждения родственных связей можно использовать справки, свидетельствующие о брачных или кровных узах, полномочия выдавать которые есть у должностных лиц по месту работы или проживания заинтересованных лиц;
  • место нахождения объектов из наследственной массы (недвижимости, автомобиля, денег) и ее состав. Для этого следует представить правоустанавливающие документы на имущество и имущественные права умершего (документы, подтверждающие право собственности на квартиры и дома, на наличие денег в виде банковских вкладов, договор аренды земельного участка, подтверждение авторских прав);
  • паспорт и идентификационный номер заявителя.

При наличии вышеперечисленных документов, являющихся основанием для выдачи свидетельства, заявитель вправе получить документ по истечении полугода со дня смерти наследодателя и внести данные о нем в государственный реестр.

  • время и дата выдачи;
  • где и кем выдано (адрес нотариальной конторы, полное имя нотариуса, составившего и удостоверившего документ);
  • личные данные о лице, в пользу которого составлен документ;
  • информация о наследодателе;
  • дата открытия наследства;
  • сведения о наследственном имуществе и размере доли получателя свидетельства в нем. Здесь должна быть указана информация об объектах недвижимости (квартиры, дома), которые согласно выданному свидетельству переходят в право собственности его получателя, а также при наличии о движимом имуществе и имущественных правах, таких как право аренды земельного участка, право на получение вкладов, пенсии, стипендии и других средств умершего. Переход к получателю свидетельства авторских прав также фиксируется в тексте документа;
  • стоимость части наследственной массы, право на распоряжение которой приобретает лицо, получившее свидетельство (стоимость квартиры, стоимость автомобиля, стоимость земельного участка и т д.).
Предлагаем ознакомиться  Жалоба на управляющую компанию НАШ ДОМ ПЛЮС

Чтобы оспорить свидетельство о праве не наследство через суд, необходимо установить и доказать наличие причин, подтверждающих его недействительность. Большое значение во время оспаривания имеет наличие документальных доказательств.

Признать недействительным свидетельство о праве на наследство через суд можно на таких основаниях:

  • наличие в документе ошибок и недостоверных сведений об имуществе и денежных средствах умершего лица (пенсия, стипендия, денежный вклад);
  • если свидетельство подтверждает переход прав на квартиру, автомобиль или землю, являющуюся общей совместной собственностью;
  • несоответствие документа установленной форме, отсутствие нотариального удостоверения;
  • лицо, получившее документ, не имело никаких прав на наследственное имущество. Полный перечень таких лиц установлен ГК РФ;
  • если обжалованию свидетельства предшествовало признание завещания недействительным через суд.

Признание свидетельства о праве на наследство недействительным с последующим применением всех последствий недействительности возможно только через суд, расположенный по месту жительства ответчика. В отношении обжалования свидетельства применяются общие сроки исковой давности.

Сроки

Действие свидетельства о праве на наследование не ограничено каким-либо сроком, зарегистрировать свои права наследник, получивший документ, вправе в любое удобное для него время. Однако следует помнить, что отсутствие государственной регистрации ограничивает права наследника и лишает его возможности распорядиться полученным имуществом.

Когда выдается свидетельство о праве на наследство, сроки, порядок, необходимые документы

Что касается имущественных прав, а именно права на получение денег, пенсии, стипендии наследодателя, право аренды земельного участка, а также имущества, право на наследование которого не подлежит регистрации (оружие), пользоваться и распоряжаться ними можно по истечении 6 месяцев с момента открытия наследства.

Законом фактически не ограничивается время, когда наследники могут получить на руки свидетельство о праве на наследство. Они могут опомниться и через 10-20 лет с момента открытия наследства, однако должны доказать, что за это время приняли имущество.

Очень важно, чтобы наследники успели подать заявление на выдачу свидетельствадо окончания полугодичного срока со смерти наследодателя (ст. 1153 ГК РФ). Основанием для запоздалой выдачи документа посредством суда будет также фактическое принятие наследства в течение этого срока (ст. 1154 ГК РФ).

Если один из наследников

не успел

обратиться с заявлением о выдаче ему свидетельства в срок, его также могут включить в документ. Но при двух условиях: если свидетельство еще не выдано и другие преемники дадут письменное согласие (

ст. 71

«Законодательства о нотариате», №4462-1 в ред. от 29.12.2014 г.).

Нормой п. 1 ст. 1163 ГК РФ утверждается, что в большинстве случаев свидетельство может быть отдано на руки наследникам в любой момент, но после истечения полугодичного срока с момента появления у него прав на наследуемое имущество. 6 месяцев даются для того, чтобы все потенциальные преемники успели заявить о себе нотариусу.

Если точно и достоверно известно, что других наследников, помимо уже обратившихся, нет и не будет, свидетельство могут выдать раньше (п. 2 ст. 1163 ГК РФ).

Срок может быть отложен по решению суда, по умолчанию при наличии неродившего наследника (п. 3 ст. 1163 ГК РФ). Предусмотрено увеличение сроков принятия наследства для преемников, получивших свои права вследствие отказа других наследников (п. 2-3 ст. 1154 ГК РФ). Для них выдача свидетельства может быть отодвинута.

Пример

Каждый из наследников получил нотариальное свидетельство о праве на наследование дома и земли под ним в июне 2002 г. Однако ни один из документов не был отнесен в Росреестр, и свидетельства о госрегистрации прав до сих пор не получены. Несмотря на то, что прошло уже более десятка лет, каждый из наследников может обратиться за получением документа о государственной регистрации прав в отношении дома с участком. Ведь свидетельство о праве на наследство не имеет сроков годности, оно бессрочно. Каждому из них нужно будет уплатить пошлину, актуальную на день обращения. В 2014 г. она составляла 1000 рублей, в 2015 увеличилась вдвое и может меняться год от года.

На законодательном уровне установлены сроки выдачи документа. После того как прошло полгода выдается свидетельство, при наличии документа по вступлению. Если препятствий по выдаче не существует, то это основное обстоятельство получения на руки ценной бумаги.

Но на практике существует ряд случаев, когда свидетельство может быть выдано до истечения этих сроков. Перечень оснований:

  1. Если других лиц, презентующих на наследственные активы, не существует.
  2. Если не нужно создавать судебных разбирательств.
  3. При наличии на руках решения суда о правах на наследование.

Как получить свидетельство о праве на наследство по завещанию

Выдача свидетельства о праве на наследство по завещанию осуществляется на основании следующих документов:

  • свидетельство о смерти владельца имущества и имущественных, а также авторских прав, составившего завещание в пользу заявителя;
  • непосредственно само завещание, составленное в соответствии с установленной законом формой;
  • дата смерти завещателя;
  • место открытия наследства;
  • перечень объектов, входящих в состав наследственной массы: недвижимость (дома, квартиры, наличие земельного участка), движимое имущество (наличие в собственности завещателя автомобиля, гражданского и охотничьего оружия), имущественные права (наличие вкладов, пенсии, стипендии). Если имеет место передача права аренды земельного участка, необходимо предоставить сведения о договоре аренды, в частности о сроке его действия. Переход авторских прав к наследникам завещателя осуществляется согласно правилам наследования, при этом фиксация данного факта в государственном реестре не требуется;
  • паспорт и идентификационный номер заявителя.

Получив вышеперечисленные документы от претендентов на получение завещанного имущества, нотариус переходит к установлению круга лиц, которым полагается обязательная часть в наследственной массе. При отсутствии таковых наследники смогут получить завещанное имущество в том размере, который указан в завещании, а также свидетельство о праве на наследство по завещанию через 6 месяцев после смерти лица, его совершившего.

Стоимость

Финансовые расходы неизбежны. Основные из денежных средств пойдут на оплату госпошлины, размер которой определен на основании законодательных регламентов. Основополагающий документ — это налоговое законодательство.

Какие позиции включаются при оплате госпошлины:

  1. Оплата услуг, предоставляемых государством.
  2. Фиксированную цену на бланк по оформлению свидетельства.

Нормативной базой предусматривается характеристика цены при оформлении активов наследования. Степень родственных связей играет основную роль. Размер ставки составляет 0,3 %. Эта цифра определена для наследователей 1 и 2 очередей. Для остальных предусмотрена оплата — 0,6 %.

К примеру, если сын у усопшего один, а все имущество оценено в 6 миллионов, то соответственно нужно заплатить 18000 рублей.

Но на практике имеются и такие обстоятельства, когда нотариальные услуги предъявляются дороже, чем имущество от умершего. Такое происходит, когда долги намного больше, чем стоимость наследуемого имущества и денежных вкладов. Будущий собственник все равно выплачивает госпошлину из собственных средств.

Документы для получения

Хотя подобная ситуация не должна произойти, так как все указания специалиста нотариальной конторы наследник выполнил и через полгода документы можно получить на руки. Но встречаются разные обстоятельства и если в выдаче свидетельства отказано, то это может быть в следствии:

  1. Если документы правопреемником представлены не в полном объеме. К примеру, если не донесено свидетельство о смерти или бумагу из кадастровой палаты.
  2. Если было завещание, но на момент вступления информация, указанная в нем с успехом оспорена родственниками.
  3. Потенциальный владелец вещами усопшего пришел не к тому специалисту, который занимался делом по наследству.
  4. Наследник оказался недостойным его наследственной части.
  5. В пакете документов обнаружены подделки.
  6. Если наследник в срок не пода документ, а обратился после положенного времени.
  7. Если был отказ от оплаты госпошлины, возможно, сумма показалась довольно большой. Конечно, если не имеется льготных условий по платежам.
  8. Проводилась проверка, на основании которой выявлено, что заявленные объекты не были предметом собственности усопшего. К, примеру, сад принадлежат деду, а он успел переписать все на внука.
Предлагаем ознакомиться  Чем грозит покупка машины в аресте

Причины отказа в перечислении законно обоснованы, все остальное решается специалистами нотариальной конторы. Если существенных причин для отказа не выявлено, то свидетельство обязаны выдать на руки.

Возможна выдача свидетельства ранее определенного законом срока, но для этого необходимо доказать, что иных претендентов нет или существует решение суда о досрочном оформлении.

Критериев достоверности информации на законодательном поприще не предусматривается, а основаниями могут являться:

  1. Наличие регистрации брака, то есть документ, подтверждающий семейное положение.
  2. Какие родственные связи между усопшим и его наследниками.
  3. Документация с места трудовой деятельности умершего, то есть выписка из учетного листка, заполненная собственноручно.
  4. При нахождении на воинском учете, документ может быть выдан военкоматом.

В права специалиста входит выдача документа, но это не относится к его обязанностям.

Заметили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl Enter, чтобы сообщить нам.

Место, где выдается документ

Согласно ст. 1162 ГК РФ, документ, подтверждающий права наследника на наследуемое имущество, может выдавать нотариус, ведущий наследственное дело, или другое лицо, наделенное государством правами выполнять нотариальные действия.

Выбрать любого нотариального служащего для открытия наследственного дела не получится. Нужно обращаться к специалисту, который привязан к адресуоткрывшегося наследства, даже если это место находится на другом конце города или страны.

В некоторых регионах действует программа «Наследство без границ». Она предусматривает, что в рамках одного населенного пункта или региона можно обратиться к любому нотариусу, у которого установлена единая электронная база.

Если гражданин РФ постоянно обитает за границей, свидетельство о праве на наследство он может оформить в консульстве или диппредставительстве.

Процедура выдачи свидетельства

Оформление и выдача документа осуществляется только по заявлению заинтересованного наследника в нотариальную контору по месту открывшегося наследства в установленный, ограниченный законом срок. Порядок выдачи этих документов одинаков для всех наследников — юридических и физических лиц, и даже государства.

Порядок выдачи регламентируется ст. 70-71 «Основ законодательства РФ о нотариате».

Условия выдачи свидетельства предусматривают проверку нотариусом факта смерти наследодателя, места/времени открывшегося наследства, объема наследуемого имущества и точки его физического расположения. При наследовании по закону служащий обязан истребовать документы, доказывающие, что подавшие заявления лица имеют на это право.

Если у кого-то из родственников нет таких доказательств, их могут включить в состав наследников с согласия остальных преемников (ст. 72 «Законодательства»). Если наследование происходит по завещанию, нотариус проверяет наличие волеизъявительного документа и выясняет наличие претендентов на обязательную долю (ст. 73 «Законодательства»).

Необходимо представить документы, однозначно подтверждающие: время и факт открытия наследства (свидетельство о смерти наследодателя), место открытия (его справку о последней прописке), личности наследников-заявителей (их паспорта), специальные документы (справка об инвалидности и т.д.). Предоставляется документация на недвижимость (список дает нотариус). При переходе наследства имущества (свидетельством о рождении/браке/разводе/смене фамилии), при наличии завещания нужно его предоставить нотариусу.

Если среди преемников есть несовершеннолетние и недееспособные, то после оформления документа нотариус обязан сообщить о нем в органы опеки.

Содержание свидетельства о праве на наследство

Форма свидетельства утверждена приказом Минюста № 99 от 10.04.2002 г. Документ составляется в двух экземплярах: один выдается наследнику (тот подписывается о получении в нотариальном реестре), второй прилагается к наследственному делу.

Среди прочей информации, свидетельство должно содержать: дату/место выдачи, данные о нотариусе, ФИО и дату смерти наследодателя, данные о наследниках и реквизиты их удостоверений личности, основания наследования, родственные отношения. Указывается долевое распределение наследства с названием имущества, местом его положения и оценочной стоимостью; номера наследственного дела и самого свидетельства; сумма уплаченной госпошлины; нотариальные подпись и печать.

Законодательство РФ предусматривает выдачу как одного документа на всех наследников, так и предоставление отдельного свидетельства каждому из них. Это утверждает п. 1 ст. 1162 ГК РФ. По желанию заявителей, если это упрощает оформление, свидетельство может быть выдано только на часть наследства, а не на все.

Если свидетельства выдаются всем наследникам, в каждом указывается имя получателя, но также имена и доли других совладельцев этого имущества.

Заключение

  • Свидетельство подтверждает законность получения наследства и факт принятия имущества наследником.
  • Получение документа — право, но никак не обязанность преемника. Отсутствие документа не отнимает у него права наследовать.
  • Если использование имущества невозможно без его перерегистрации на нового владельца, то получение свидетельства обязательно. Это нужно для наследника, но законом никак не регулируется.
  • Свидетельство о праве на наследство выдается нотариальным служащим по месту открытия наследстваили другим лицом, уполномоченным для этого. Нотариус обязан проверить основания для выдачи.
  • Оформление документа облагается госпошлиной, однако по ней есть льготы.
  • Традиционно нижняя граница срока выдачи свидетельства — 6 месяцев после открывшегося наследства (не раньше), верхняя граница не лимитируется. Но должно быть соблюдено условие своевременного принятия наследуемого имущества.
  • В тексте свидетельства указывается долевое распределение имущества между наследниками, а также характеристики и стоимость каждого объекта наследства.

Вопрос

Моя мама умерла два года назад. За несколько лет до смерти она составила завещание, через полгода поменяла его на другое. По последнему все имущество (дом) она отписала нам с сестрой напополам. Документы и заявление мы подали нотариусу в установленный полугодичный срок. Он назначил дату, когда мы должны прийти получить свидетельство о праве на наследство. Когда мы в этот день явились, он отказался выдавать документ, но и постановление о переносе сроков выдачи не дал. Мотивировал свои действия тем, что при подаче документов сестра была недовольна изменением завещания. Прошло уже полгода с момента, когда мы должны были получить свидетельство. Сестра живет в другой области. Что нам делать?

Ответ

Попросите у него письменный отказ в выполнении нотариального действия. Если не даст, можете написать на него жалобу в областную нотариальную палату.

Вопрос

У меня на руках есть свидетельство о праве на наследство. Сейчас мне нужно поменять фамилию, а оформлять право собственности на недвижимость смогу только немного позже. Нужно ли мне будет получать новое свидетельство после смены фамилии?

Ответ

У вас останутся документы, подтверждающие старую фамилию (свидетельство о браке/разводе, например). А в паспорт с новой фамилией поставят штамп с данными из старого удостоверения личности. Ваши права на наследство не изменятся при наступлении оговоренных вами обстоятельств, так что менять правоустанавливающие документы не нужно. При регистрации права собственности предъявите свидетельство на старую фамилию и какой-либо документ, подтверждающий ее смену.