Приложение. ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ ОБСЛЕДОВАНИЙ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

1. Утвердить Порядок проведения обследований земельных участков.

2. Контроль за исполнением настоящего распоряжения оставляю за собой.

https://www.youtube.com/watch?v=ytadvertise

Заместитель ГубернатораТюменской области,директор ДепартаментаА.В.КИСЕЛЕВ

Приложениек распоряжению Департамента имущественныхотношений Тюменской областиот 04.06.2018 N 91/08-2

I. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок устанавливает порядок организации и осуществления обследований земельных участков, находящихся в собственности Тюменской области, земельных участков, находящихся в собственности Российской Федерации, полномочия по распоряжению которыми переданы органам государственной власти Тюменской области в установленном федеральным законодательством порядке, земельных участков, полномочия в отношении которых отнесены к полномочиям органов государственной власти Тюменской области в соответствии с частями 2 – 4 статьи 1 Закона Тюменской области от 26.12.

2014 N 125 “О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления Тюменской области и органами государственной власти Тюменской области и о внесении изменений в статью 14 Закона Тюменской области “О порядке распоряжения и управления государственными землями Тюменской области” (далее – земельные участки).

1.2. Обследование земельных участков – визуальный осмотр земельных участков, а также расположенных на них объектов, в том числе объектов недвижимого имущества, осуществляемый с целью принятия решений о предоставлении земельных участков на основании договоров (соглашений) или их использовании по иным основаниям, предусмотренным Земельным кодексом Российской Федерации, а также соблюдения условий таких договоров (соглашений) и (или) положений земельного законодательства.

Проведение обследований земельных участков осуществляется в целях реализации полномочий Департамента имущественных отношений Тюменской области (далее – Департамент), закрепленных в постановлении Правительства Тюменской области от 29.09.2006 N 222-п “О Департаменте имущественных отношений Тюменской области”.

1.3. Обследование земельных участков осуществляется государственным казенным учреждением Тюменской области “Фонд имущества Тюменской области” (далее – Фонд имущества Тюменской области).

При проведении обследований земельных участков Фонд имущества Тюменской области руководствуется положениями настоящего Порядка с учетом Методики выполнения работ по обследованию земельных участков на местности, утвержденной Приказом государственного казенного учреждения Тюменской области “Фонд имущества Тюменской области” от 24.12.2015 N 211-ос.

Предлагаем ознакомиться  Что дает приватизация дачного участка

1.4. Объектом обследований, проводимых в соответствии с настоящим Порядком, являются земельные участки, предоставленные на основании договоров (соглашений), а также используемые по иным основаниям, предусмотренным Земельным кодексом Российской Федерации, в том числе без предоставления, либо земельные участки, подлежащие предоставлению или использованию в соответствии с земельным законодательством.

2.1. Основанием для проведения обследования земельного участка является задание (поручение) на выполнение работ по обследованию земельного участка (далее – задание), подготовленное должностным лицом Департамента или руководителем Фонда имущества Тюменской области.

цель проведения обследования земельного участка с учетом положений пункта 1.2 настоящего Порядка;

местоположение земельного участка;

срок, в течение которого должно быть проведено обследование земельного участка, если срок проведения обследования земельного участка не установлен соответствующим административным регламентом;

фамилия, имя, отчество, должность, подпись лица, подготовившего задание;

дата подготовки задания.

При наличии иных сведений о земельном участке и расположенных на нем объектах, имеющих значение для проведения обследования земельного участка, данные сведения также указываются в задании.

3.1. Обследование проводится Фондом имущества Тюменской области в течение срока, указанного в задании либо в административном регламенте.

3.2. Обследование земельного участка проводится без взаимодействия с правообладателем земельного участка или иного заинтересованного в предоставлении (использовании) земельного участка лица (далее – правообладатель земельного участка).

В случае, предусмотренном пунктом 3.7 настоящего Порядка, обследование земельного участка проводится с взаимодействием с правообладателем земельного участка.

3.3. Перед обследованием земельного участка Фонд имущества Тюменской области по имеющимся в его распоряжении и распоряжении Департамента базам данных и иным доступным источникам информации получает необходимые сведения о земельном участке, подлежащем обследованию, а также о расположенных на нем объектах.

3.4. Обследование проводится по месту нахождения земельного участка.

Предлагаем ознакомиться  Альфа банк как активировать карту

визуальный осмотр земельного участка и расположенных на нем объектов (при их наличии);

обмеры, фотографирование и видеосъемка (в случае необходимости) земельного участка и расположенных на нем объектов (при их наличии).

посещать и обследовать земельные участки и расположенные на них объекты с учетом ограничений, установленных действующим законодательством;

обращаться в установленном порядке в правоохранительные и надзорные органы за оказанием помощи в пресечении действий, препятствующих законной деятельности Фонда имущества Тюменской области при проведении обследования;

запрашивать в установленном порядке у органов государственной власти, органов местного самоуправления, учреждений, предприятий, организаций, общественных объединений, а также должностных лиц справки, материалы и другие документы, необходимые для осуществления обследований, в том числе путем межведомственного взаимодействия;

осуществлять подготовку документов, необходимых для доступа на территорию обследуемых земельных участков, при наличии особых правил внутреннего распорядка правообладателей земельных участков и (или) расположенных на них объектов;

осуществлять иные права, предусмотренные законодательством Российской Федерации и Тюменской области.

https://www.youtube.com/watch?v=ytcreators

соблюдать законодательство Российской Федерации и Тюменской области, права и законные интересы правообладателей земельных участков и расположенных на них объектов;

проводить обследование на основании задания;

соблюдать сроки проведения обследования, указанные в задании или в административном регламенте;

не препятствовать правообладателю земельного участка или уполномоченному им представителю присутствовать при проведении обследования;

не разглашать сведения, составляющие государственную и иную охраняемую федеральными законами тайну;

при проведении обследования иметь при себе оригинал (копию) задания.

3.7. Для обеспечения доступа к обследуемому земельному участку Фонд имущества Тюменской области (лицо, ответственное за проведение обследования земельного участка) осуществляет взаимодействие с правообладателем земельного участка посредством телефонной связи (при наличии номера контактного телефона) в случае, если доступ к обследуемому земельному участку ограничен.

Предлагаем ознакомиться  Закон Об Актах Гражданского Состояния N 143-ФЗ

Под ограничением доступа к обследуемому земельному участку понимается его подверженность негативному воздействию вод, нахождение земельного участка за ограждением, имеющим высоту, не позволяющую осуществить его обследование без использования технических устройств, указанных в абзаце третьем настоящего пункта, а также осуществление деятельности охранной организации в отношении земельного участка.

В случаях ограничения доступа к земельному участку и отказа правообладателя земельного участка во взаимодействии Фондом имущества Тюменской области используются технические устройства, позволяющие осуществить обследование земельного участка без доступа к нему.

3.8. В случае выявления в ходе проведения обследования факта самовольного занятия правообладателем земельного участка, превышающего площадь земельного участка, предоставленного по договору или иному основанию, предусмотренному земельным законодательством, Фондом имущества Тюменской области осуществляются действия по определению ориентировочной площади незаконно занятой территории.

При определении площади незаконно занятой территории учитываются размеры (площадь) расположенного на нем имущества, принадлежащего правообладателю обследуемого земельного участка, фактические границы земельного участка (заборы, дороги, тротуары, иные объекты), а также другие данные, позволяющие установить его границы.

3.9. В случае выявления по результатам обследования факта использования земельного участка в отсутствие правовых оснований Фонд имущества Тюменской области принимает возможные меры в целях установления лица, осуществляющего незаконное использование, проводит измерение ориентировочной площади занимаемого без правовых оснований земельного участка, фиксирует факт его использования с указанием используемой площади.

https://www.youtube.com/watch?v=https:tv.youtube.com

4.1. Для определения площади застройки земельного участка, занятой зданиями, сооружениями, Фондом имущества Тюменской области применяются положения Приказа Минэкономразвития России от 01.03.2016 N 90 “Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения и помещения”.