Ответственность сторон за нарушения условий.

  1. Если
    арендодатель не предоставил сданное
    в наем имущество арендатору в указанный
    договором арендный срок, а при
    неопределении этого срока в разумный
    срок, то арендатор вправе истребовать
    у него это имущество в соответствии со
    статьей 398 ГК и потребовать возмещение
    убытков причиненных с задержкой
    исполнения либо потребовать расторжение
    договора и возмещение убытка причиненного
    его неисполнением. п.3 ст 611 ГК

  2. Арендодатель
    отвечает за недостатки сданного в
    аренду имущества полностью или частично
    препятствующие его использованию, даже
    если в момент заключения договора он
    не знал об этих недостатках. ст. 612

  3. Если
    арендодатель не производит возложенный
    на него капитальный ремонт арендованного
    имущества в сроки предусмотренные
    договором. Ст.616 ГК.

  4. В случае
    нарушения арендодателем преимущественного
    права арендатора на заключение договора
    на новый срок. П.1 ст 621 гк

Ответственность лица нарушавшего
обязательства при осуществлении
предпринимательской деятельность
независимо от наличия вины (п.3 ст 401 ГК).
По указанному правилу несет ответственность
за нарушение условий договора заготовитель
(контрактант). Однако по договору
контрактации производитель сх продукции
не исполнивший свои обязательства и
исполнению их ненадлежащим образом
несет ответственность только при наличии
вины (ст.538 ГК).

В качестве обстоятельств, освобождающих
производителя от ответственности по
договору является также природные
стихийные явления. При нарушении
сторонами условия договора, применение
последних, предусмотренных договором
поставки и общими

  1. Если арендодатель не предоставил
    сданное в наем имущество арендатору в
    указанный договором арендный срок, а
    при неопределении этого срока в разумный
    срок, то арендатор вправе истребовать
    у него это имущество в соответствии со
    статьей 398 ГК и потребовать возмещение
    убытков причиненных с задержкой
    исполнения либо потребовать расторжение
    договора и возмещение убытка причиненного
    его неисполнением. п.3 ст 611 ГК

  2. Арендодатель отвечает за недостатки
    сданного в аренду имущества полностью
    или частично препятствующие его
    использованию, даже если в момент
    заключения договора он не знал об этих
    недостатках. ст. 612

  3. Если арендодатель не производит
    возложенный на него капитальный ремонт
    арендованного имущества в сроки
    предусмотренные договором. Ст.616 ГК.

  4. В случае нарушения арендодателем
    преимущественного права арендатора
    на заключение договора на новый срок.
    П.1 ст 621 гк

Прекращение договора

В этом случае арендатор имеет
преимущественное право на заключение
договора аренды на новый срок, то есть
при прочих равных условиях имущество
первоначально должно быть предложено
действующему арендатору, исполнявшему
условия договора в надлежащей форме.

Если арендодатель отказал арендатору
в заключении договора аренды на новый
срок, но в течение одного года, со дня
истечения срока договора с ним заключил
договор аренды с другим лицом, то
арендатор вправе по своему выбору
потребовать в судебном порядке перевода
на себя прав и обязанностей по заключенному
договору и возмещению убытков, причинных
отказом возобновить с ним договор
аренда, либо только возмещение убытков.
П.1 ст 621 ГК.

Если арендатор продолжает пользоваться
имуществом после истечения срока
договора, при отсутствии возражений со
стороны арендодателя, то договор
считается возобновленным (пролонгированным)
на тех же условиях на неопределенный
срок. П.2 ст 621 ГК.

При заключении договора на неопределенный
срок, то договор может быть расторгнут
по требованию любой из сторон с письменным
предупреждением за один месяц, а в
отношении недвижимого имущества за 3
месяца.

Досрочное расторжение срочного договора
аренды возможно соглашением сторон
либо по требованию одной стороны в
случае существенного нарушения условий
договора другой стороны. Так же прекращение
договора аренды возможно в силу
обстоятельств, когда предмет аренды
становится непригодным для использования
не по вине арендатора либо гибелью
предмета аренды.

Договор проката

Регулируется ГК и Законом о защите прав
потребителей

По договору проката арендодатель
осуществляющий сдачу имущества в аренду
в качестве постоянной предпринимательской
деятельности обязуется предоставить
арендатору движимое имущество за плату
во временное владение и пользование.
П.1 ст 626 ГК

Характеристика: Консенсуальный,
возмездный, взаимный, публичный.

Формы договора: простая письменная

https://www.youtube.com/watch?v=ytpolicyandsafety

Как правило, оформляется заполнением
документа установленного образца:
квитанции, типового договора и тп,
поэтому как правило относится к договорам
соединения.

Ответственность сторон по договору аренды

Срок договора проката не может превышать
1 год. П.1 ст 627 ГК

В качестве арендодателя по договору
выступают коммерческие организации
либо ИП, для которых сдача имущества в
аренду является постоянной
предпринимательской деятельностью.
Арендатором является гражданин-потребитель,
как правило использующий предмет проката
в потребительских целях.

Предметом проката являются только
движимые вещи, используемые в
потребительских целях, если иное не
предусмотрено договором и не вытекает
из существа обязательств.

Регулируется
ГК и Законом о защите прав потребителей

По договору
проката арендодатель осуществляющий
сдачу имущества в аренду в качестве
постоянной предпринимательской
деятельности обязуется предоставить
арендатору движимое имущество за плату
во временное владение и пользование.
П.1 ст 626 ГК

Характеристика:
Консенсуальный, возмездный, взаимный,
публичный.

Ответственность сторон по договору аренды

Формы
договора: простая письменная

Как правило,
оформляется заполнением документа
установленного образца: квитанции,
типового договора и тп, поэтому как
правило относится к договорам соединения.

Срок договора
проката не может превышать 1 год. П.1 ст
627 ГК

В качестве
арендодателя по договору выступают
коммерческие организации либо ИП, для
которых сдача имущества в аренду является
постоянной предпринимательской
деятельностью. Арендатором является
гражданин-потребитель, как правило
использующий предмет проката в
потребительских целях.

Предметом
проката являются только движимые вещи,
используемые в потребительских целях,
если иное не предусмотрено договором
и не вытекает из существа обязательств.

Договор аренды транспортных средств с экипажем и без экипажа

    1. своевременно вносить арендную плату,
      которая вносится в форме твердых
      денежных платежей. Взыскание задолженности
      по арендной плате может осуществляться
      по исполнительной надписи нотариуса,
      то есть в бесспорном порядке.

    2. Арендатор не имеет право сдавать в
      субаренду полученное в прокат имущество,
      передавать свои права и обязанности
      по договору проката другому лицу,
      предоставлять имущество в безвозмездное
      пользование, а так же отдавать арендные
      права в залог, вносить их в качестве
      вклада в уставный капитал хозяйственных
      обществ и товариществ или в качестве
      паевого взноса в производственный
      кооператив.

    3. Арендатор вправе досрочно расторгнуть
      договор проката письменно предупредив
      о своем намерении арендодателя не
      менее чем за 10 дней.

Ответственность сторон по договору аренды

По договору аренды ТС арендодатель
передает арендатору ТС за плату во
временное пользование.

Возмездный, взаимный, реальный

https://www.youtube.com/watch?v=ytpress

Предметом договора является ТС любого
вида (авто, ж/д, речное, морское и воздушное
судно), способное к самостоятельному
перемещению в пространстве.

Различают 2 вида аренды:

  1. с экипажем (фрахтование на время)
    тайм-чартер

  2. без экипажа

Форма договора – письменная

Аренда
ТС с экипажем

Аренда
ТС с экипажем предусматривает
предоставление арендодателем арендатору
услуг по управлению и технической
эксплуатации ТС (ст. 632)

Арендодатель
в течение всего срока аренды обязан
поддерживать надлежащее состояние
сданного в аренду ТС, включая
осуществление текущего и капитального
ремонта и предоставление необходимых
принадлежностей. Ст. 634

Расходы
по оплате услуг членов экипажа, а так
же расходы на их содержание несет
арендодатель, если договором не
предусмотрено иное. Ст.635

Обязанность
страховать ТС и/или страховать
ответственность за ущерб, который
может быть причинен им или в связи с
его эксплуатацией, возлагается на
арендодателя в тех случаях, когда
страхование обязательно в силу закона
или договора. Ст.637 (указанное правило
применяется если иное не предусмотрено
договором).

Арендатор
несет расходы возникающие в связи с
коммерческой эксплуатацией ТС в том
числе расходы на оплату топлива и др
материалов и на оплату сборов, если
иное не предусмотрено договором аренды
. ст. 636

Если договором аренды
не предусмотрено иное, то соответственно
арендатор вправе без согласия
арендодателя сдавать ТС в субаренду.
Ст.638 п.1

Аренда
ТС без экипажа

Управление
и эксплуатация ТС арендатор осуществляет
за свой счет – своими силами либо с
привлечением третьих лиц.

Обязанность
по поддерживанию транспортного
средства в надлежащем состоянии,
осуществление текущего и капитального
ремонта лежит на арендаторе. Ст. 644

Арендатор
своими силами осуществляет управление
арендованным ТС. При привлечение
членов экипажа со стороны – сам
оплачивает эти расходы Ст. 645

Если
иное не предусмотрено договором
аренды, то арендатор несет расходы на
содержание арендованного ТС, его
страхование, страхование ответственности
за ущерб, а так же расходы возникающие
в связи с его эксплуатации.

Арендатор
своими силами осуществляет как
коммерческую, так и техническую
эксплуатацию ТС. Ст. 645

Если договором аренды
не предусмотрено иное, то арендатор
вправе без согласия арендодателя
сдавать ТС в субаренду на условиях
договора аренды ТС с экипажем и без
экипажа.

По договору аренды предприятия
арендодатель обязуется предоставить
арендатору во временное владение и
пользование предприятия в целом как
имущественный комплекс, используемый
для осуществления предпринимательской
деятельности, включая в себя основные
средства (земельные участки, здания,
сооружения, оборудование), а так же
оборотные средства (запасы сырья,
топлива, материалов, в пределах
определенных договором), а так же права
пользования землей, водными объектами,
другими природными ресурсами, зданиями,
сооружениями и оборудованием, иные
имущественные права арендодателя
связанные с предприятием, а так же
обозначения, индивидуализирующие
деятельность предприятий и другие
исключительные права (коммерческое
обозначение, товарные знаки и тд), а так
же передается кредиторская и дебиторская
задолженность (права требования и долги
предприятия). Ст.656 ГК

Права арендодателя на осуществления
лицензируемого вида деятельности,
предусмотренного ФЗ о лицензировании
не подлежат передаче арендатору:
арендатор самостоятельно получает
лицензию на осуществление деятельности.

Форма договора: письменная, путем
составления одного документа двумя
сторонами. Несоблюдение формы договора
– влечет его недействительность.

Обязательным условием заключения
договора аренды является письменное
уведомление всех кредиторов о передачи
предприятия в аренду. При этом кредиторы
вправе требовать досрочного исполнения
обязательств, досрочного прекращения
обязательств и возмещение убытков
связанных с расторжением договора.

Это
обусловлено тем, что в состав предприятия
входят так же долги предприятия. Передача
арендованного имущества осуществляется
по передаточному акту, в котором должен
содержаться состав имущества,
исключительных имущественных прав,
состав кредиторских и дебиторских
задолжностей в составе предприятия.

Арендатор вправе без согласия арендодателя
продавать, обменивать, иным образом
распоряжаться материальными ценностями,
входящими в состав арендованного
предприятия, при условии что это не
влечет уменьшения стоимость предприятия
и не нарушает других положений договора.
Однако указанное положение не относится
к земельному участку и другим природным
ресурсам.

Арендатор вправе без согласия арендодателя
вносить изменения в состав арендованного
имущественного комплекса, например
реконструкция, расширение, капитальный
ремонт, увеличивающий его стоимость.

Предлагаем ознакомиться  Договор дарения жилого помещения (квартиры) в...

Арендатор обязан поддерживать предприятие
в надлежащем техническом состоянии,
производить текущий и капитальный
ремонт.

Возмещение арендатору улучшений в
арендованное предприятие, осуществляется
независимо от разрешения на это
арендодателя, если иное прямо не
предусмотрено договором аренды. Однако
должно быть соразмерным улучшение
предприятия, улучшение качества, а так
же соблюдаться принцип добросовестности
и разумности.

По истечение срока аренды арендатор
обязан возвратить предприятие арендодателю
по передаточному акту.

  1. Ссудодатель обязан предоставить вещь
    в состоянии соответствующем условиям
    договора и ее назначением, передать
    все принадлежности вещи относящиеся
    к ней документы, например техпаспорт,
    инструкция и тд, если иное не предусмотрено
    договором.

  2. Ссудодатель отвечает за недостатки
    вещи которые он умышленно или по грубой
    неосторожности не оговорил при заключении
    договора, поэтому при обнаружении
    нарушений ссудополучатель вправе
    потребовать устранение недостатка
    вещи, возмещение своих расходов по
    устранению недостатков, либо досрочное
    расторжение договора и возмещения
    реального ущерба. Однако если эти
    недостатки были известны ссудополучателю
    либо должны были быть обнаружены при
    осмотре при передаче вещи, либо оговорены
    в договоре, то ссудодатель ответственности
    не несет

  3. Ссудодатель обязан сообщить обо всех
    правах третьих лиц на передаваемую
    вещь.

  4. Принять вещь обратно по истечении
    договора

Каждая из сторон вправе в любое время
отказаться от договора ссуды, заключенного
на неопределенный срок, предупредив об
этом за один месяц.

Срочный договор ссуды прекращается по
истечении определенного сторонами
срока. досрочное расторжение договора
возможно по требованию одной из сторон
в случаях предусмотренных ст.698 ГК, в
частности: при использовании имущества
не по назначению или не в соответствии
с договором, в связи с существенным
ухудшением состояния вещи, невыполнение
обязанностей по поддержании вещи в
исправном состоянии, при передаче вещи
третьему лицу без согласия ссудодателя,
если вещь не пригодна для использования
в силу обстоятельств, наличие существенных
недостатков вещи, неоговоренных договором
и тд.

Ответственность сторон по договору аренды

Качество товара

Продавец обязан передать покупателю
товар надлежащего качества, в надлежащем
количестве, ассортименте, комплектности,
в комплекте товаров, в надлежащей таре
и упаковке, в установленные договором
сроки.

Качество товара – это совокупность
свойств товара обуславливающее
способность удовлетворять определенные
потребности в соответствие с назначением
товара. Качество товара определяется
договором либо указанием на определенные
требования государственного стандарта,
технических условий, а при их неустановлении
(неопределении), товар должен быть
пригодным для целей, для которых товар
такого рода используется. Ст 469 ГК

Количество товара – определяется в
договоре в соответствующих единицах
измерения: метрах, штуках, тоннах и тд,
либо в денежном выражении.

Ассортимент (номенклатура) – это перечень
группировка товаров в определенном
соотношении подвидам, моделям, размерам,
цветам и иным признакам. П. 1 ст 467 ГК.

Комплектность товара – совокупность
деталей, узлов, отдельных составляющих
товар частей (комплектующих изделий),
образующих единое целое, используемое
по общему назначению. Понятие комплектности
применяется к таким технически сложным
изделиям как оборудование, машины,
приборы, бытовой техники и тд.

Комплектность
может быть приведена в договоре путем
указания составных частей, либо указание
в договоре государственного стандарта,
отраслевого стандарта, стандарта
предприятия, технических условий или
иных нормативных документов по
стандартизации. Разрешается предусмотреть
передачу товара без отдельных ненужных
покупателю составных частей, включенных
по стандартизации в комплект, либо с
дополнениями к комплекту изделия.

От понятия комплектности нужно отличать
комплект товара.

Комплект товара – это согласованные
сторонами набор отдельных товаров
необусловленных единством их применения.
Передача товара в комплект является
только договорным условием.

    1. своевременно
      вносить арендную плату, которая вносится
      в форме твердых денежных платежей.
      Взыскание задолженности по арендной
      плате может осуществляться по
      исполнительной надписи нотариуса, то
      есть в бесспорном порядке.

    2. Арендатор
      не имеет право сдавать в субаренду
      полученное в прокат имущество,
      передавать свои права и обязанности
      по договору проката другому лицу,
      предоставлять имущество в безвозмездное
      пользование, а так же отдавать арендные
      права в залог, вносить их в качестве
      вклада в уставный капитал хозяйственных
      обществ и товариществ или в качестве
      паевого взноса в производственный
      кооператив.

    3. Арендатор
      вправе досрочно расторгнуть договор
      проката письменно предупредив о своем
      намерении арендодателя не менее чем
      за 10 дней.

  1. Ссудодатель
    обязан предоставить вещь в состоянии
    соответствующем условиям договора и
    ее назначением, передать все принадлежности
    вещи относящиеся к ней документы,
    например техпаспорт, инструкция и тд,
    если иное не предусмотрено договором.

  2. Ссудодатель
    отвечает за недостатки вещи которые
    он умышленно или по грубой неосторожности
    не оговорил при заключении договора,
    поэтому при обнаружении нарушений
    ссудополучатель вправе потребовать
    устранение недостатка вещи, возмещение
    своих расходов по устранению недостатков,
    либо досрочное расторжение договора
    и возмещения реального ущерба. Однако
    если эти недостатки были известны
    ссудополучателю либо должны были быть
    обнаружены при осмотре при передаче
    вещи, либо оговорены в договоре, то
    ссудодатель ответственности не несет

  3. Ссудодатель
    обязан сообщить обо всех правах третьих
    лиц на передаваемую вещь.

  4. Принять
    вещь обратно по истечении договора

Договор продажи предприятия Общая характеристика

Возмездный,
взаимный, реальный

Ответственность сторон по договору аренды

Предметом
договора является ТС любого вида (авто,
ж/д, речное, морское и воздушное судно),
способное к самостоятельному перемещению
в пространстве.

Различают
2 вида аренды:

  1. с
    экипажем (фрахтование на время)
    тайм-чартер

  2. без
    экипажа

Форма
договора – письменная

Аренда ТС с экипажем

Аренда ТС с экипажем
предусматривает предоставление
арендодателем арендатору услуг по
управлению и технической эксплуатации
ТС (ст. 632)

Арендодатель в течение
всего срока аренды обязан поддерживать
надлежащее состояние сданного в аренду
ТС, включая осуществление текущего и
капитального ремонта и предоставление
необходимых принадлежностей. Ст. 634

Расходы по оплате
услуг членов экипажа, а так же расходы
на их содержание несет арендодатель,
если договором не предусмотрено иное.
Ст.635

Обязанность страховать
ТС и/или страховать ответственность
за ущерб, который может быть причинен
им или в связи с его эксплуатацией,
возлагается на арендодателя в тех
случаях, когда страхование обязательно
в силу закона или договора. Ст.637
(указанное правило применяется если
иное не предусмотрено договором).

Арендатор несет
расходы возникающие в связи с
коммерческой эксплуатацией ТС в том
числе расходы на оплату топлива и др
материалов и на оплату сборов, если
иное не предусмотрено договором аренды
. ст. 636

Если договором аренды не предусмотрено
иное, то соответственно арендатор
вправе без согласия арендодателя
сдавать ТС в субаренду. Ст.638 п.1

Аренда ТС без экипажа

Управление и эксплуатация
ТС арендатор осуществляет за свой
счет – своими силами либо с привлечением
третьих лиц.

Обязанность по
поддерживанию транспортного средства
в надлежащем состоянии, осуществление
текущего и капитального ремонта лежит
на арендаторе. Ст. 644

Арендатор своими
силами осуществляет управление
арендованным ТС. При привлечение
членов экипажа со стороны – сам
оплачивает эти расходы Ст. 645

Если иное не предусмотрено
договором аренды, то арендатор несет
расходы на содержание арендованного
ТС, его страхование, страхование
ответственности за ущерб, а так же
расходы возникающие в связи с его
эксплуатации.

Арендатор своими
силами осуществляет как коммерческую,
так и техническую эксплуатацию ТС.
Ст. 645

Если договором аренды не предусмотрено
иное, то арендатор вправе без согласия
арендодателя сдавать ТС в субаренду
на условиях договора аренды ТС с
экипажем и без экипажа.

Права
арендодателя на осуществления
лицензируемого вида деятельности,
предусмотренного ФЗ о лицензировании
не подлежат передаче арендатору:
арендатор самостоятельно получает
лицензию на осуществление деятельности.

Форма
договора: письменная, путем составления
одного документа двумя сторонами.
Несоблюдение формы договора – влечет
его недействительность.

Ответственность сторон по договору аренды

Обязательным
условием заключения договора аренды
является письменное уведомление всех
кредиторов о передачи предприятия в
аренду. При этом кредиторы вправе
требовать досрочного исполнения
обязательств, досрочного прекращения
обязательств и возмещение убытков
связанных с расторжением договора.

Это
обусловлено тем, что в состав предприятия
входят так же долги предприятия. Передача
арендованного имущества осуществляется
по передаточному акту, в котором должен
содержаться состав имущества,
исключительных имущественных прав,
состав кредиторских и дебиторских
задолжностей в составе предприятия.

Арендатор
вправе без согласия арендодателя вносить
изменения в состав арендованного
имущественного комплекса, например
реконструкция, расширение, капитальный
ремонт, увеличивающий его стоимость.

Арендатор
обязан поддерживать предприятие в
надлежащем техническом состоянии,
производить текущий и капитальный
ремонт.

Возмещение
арендатору улучшений в арендованное
предприятие, осуществляется независимо
от разрешения на это арендодателя, если
иное прямо не предусмотрено договором
аренды. Однако должно быть соразмерным
улучшение предприятия, улучшение
качества, а так же соблюдаться принцип
добросовестности и разумности.

По истечение
срока аренды арендатор обязан возвратить
предприятие арендодателю по передаточному
акту.

Характеристика:
Консенсуальный, взаимный и возмездный.

Сторонами
договора являются субъекты
предпринимательской деятельности (ЮЛ
и ИП).

Предметом
договора является предприятие как
имущественный комплекс, используемый
для осуществления предпринимательской
деятельности, включающий в себя основные
средства (земельные участки, здания,
сооружения, оборудования), а так же
оборотные средства (сырье, инвентарь,
продукцию), а так же права требования и
долги (дебиторская и кредиторская
задолженность), а так же права на
обозначения, индивидуализирующие
предприятие, его продукцию, работы и
услуги (коммерческое обозначение,
товарный знак, знаки обслуживания –
исключительные права, предусмотренные
ч.4 ГК РФ). В этот комплекс входят оборотные
средства, долги, права требования и
исключительные права, индивидуализирующие
бизнес.

Объектом
продажи (предмет договора) может быть
целое предприятие либо его часть.

Договор
продажи предприятия подлежит
государственной регистрации и считается
заключенным с момента государственной
регистрации. При продаже предприятия
в договоре может быть предусмотрено
что покупателю не передаются коммерческое
обозначение, товарный знак, знак
обслуживания, а так же иные исключительные
права на основании лицензионных
договоров, используемые продавцом
исключительные права.

При продаже
предприятия не передается продавцом
покупателю права продавца полученные
им на основании разрешения (лицензии)
на занятие соответствующим видом
деятельности. П.3 ст 559 ГК.

Перечень
лицензируемых видов деятельности указан
в ФЗ о лицензировании. Перечень
исчерпывающий.

По договору продажи предприятия продавец
обязуется передать в собственность
покупателя предприятие в целом как
имущественный комплекс (Ст 132 ГК), за
исключение прав и обязанностей которые
продавец не вправе продавать другим
лицам (п.1 ст 559 ГК).

Характеристика: Консенсуальный, взаимный
и возмездный.

Сторонами договора являются субъекты
предпринимательской деятельности (ЮЛ
и ИП).

Предметом договора является предприятие
как имущественный комплекс, используемый
для осуществления предпринимательской
деятельности, включающий в себя основные
средства (земельные участки, здания,
сооружения, оборудования), а так же
оборотные средства (сырье, инвентарь,
продукцию), а так же права требования и
долги (дебиторская и кредиторская
задолженность), а так же права на
обозначения, индивидуализирующие
предприятие, его продукцию, работы и
услуги (коммерческое обозначение,
товарный знак, знаки обслуживания –
исключительные права, предусмотренные
ч.4 ГК РФ). В этот комплекс входят оборотные
средства, долги, права требования и
исключительные права, индивидуализирующие
бизнес.

Объектом продажи (предмет договора)
может быть целое предприятие либо его
часть.

Предлагаем ознакомиться  Обвинения в мошенничестве без доказательств

Ответственность сторон по договору аренды

Договор продажи предприятия подлежит
государственной регистрации и считается
заключенным с момента государственной
регистрации. При продаже предприятия
в договоре может быть предусмотрено
что покупателю не передаются коммерческое
обозначение, товарный знак, знак
обслуживания, а так же иные исключительные
права на основании лицензионных
договоров, используемые продавцом
исключительные права.

При продаже предприятия не передается
продавцом покупателю права продавца
полученные им на основании разрешения
(лицензии) на занятие соответствующим
видом деятельности. П.3 ст 559 ГК.

https://www.youtube.com/watch?v=ytabout

Перечень лицензируемых видов деятельности
указан в ФЗ о лицензировании. Перечень
исчерпывающий.

Глава 36 гк.

По договору безвозмездного пользования
имущества (ссуды) одна сторона (ссудодатель)
обязуется передать или передает другой
стороне (ссудополучателю) во временное
владение и пользование имуществом, а
ссудополучатель обязуется вернуть его
в состоянии в котором оно получено с
учетом нормального износа или в состоянии
обусловленном договором. (СТ.689)

Договор безвозмездный, может быть как
реальный так и консенсуальный, при
реальном договоре – односторонне
обязывающий договор, а при консенсуальном
договоре – взаимный договор.

По своему характеру договор ссуды близок
к договору аренды, поэтому договору
ссуды применяются многие нормы ГК об
аренде. В условиях пользования вещью
возобновление договора на следующий
срок, о возмещении расходов ссудополучателю
и тд.

Стороны – ссудодатель и ссудополучатель.

Ответственность сторон по договору аренды

Поскольку договор ссуды носит безвозмездный
характер должны соблюдаться запреты и
ограничения установленные для договора
дарения. Коммерческие организации не
вправе передавать имущество в ссуду
лицам, которые являются их участниками,
учредителями, членами органов управления
и контроля.

Форма договора – общие условия о форме
сделок.

По договору энергоснабжения одна сторона
(энергоснабжающая организация) обязуется
подавать другой стороне абоненту
(потребителю) через присоединительную
сеть энергию или энергоносители, а
абонент обязуется оплачивать принятую
энергию, также соблюдать предусмотренный
договором режим его потребления,
обеспечивающий безопасность эксплуатации,
находящийся в его ведении энергетических
сетей, исправность используемых приборов
и оборудования связанных с потреблением
энергии (п.1 ст.539 ГК).

Характеристика:

    1. взаимность

    2. возмездный

    3. публичный договор с потребителями
      энергии для бытовых целей, для абонентов
      потребителей для бытовых целей

    4. реальный – с момента 1-го поступления
      энергии договор считается заключенным.

Для абонентов, используемых энергию
для коммерческих, хозяйственных целей
это консенсуальный договор.

Сторонами договора является:

  1. энергоснабжающая организация (различные
    электростанции, газовые организации,
    теплоэлектростанциями)

  2. абонент – это потребитель энергии .

https://www.youtube.com/watch?v=ytdev

Принципиальные различия: потребление
для личных, семейных, домашних, бытовых
нужд, при этом отношения сторон
регулируются законом о защите прав
потребителей; юридические лица,
использующие энергию для предпринимательских,
хозяйственных целей.

Предметом договора является энергия в
различных формах и энергоносители, т.е.
вещества, выделяющие энергию в процессе
их использования (пар, газ и тд). Если
нефть, нефтепродукты, вода, передаются
через специальные подсоединительные
сети, таким образом отношения сторон
по их подаче регулируется нормами ГК о
энергоснабжении.

По договору
безвозмездного пользования имущества
(ссуды) одна сторона (ссудодатель)
обязуется передать или передает другой
стороне (ссудополучателю) во временное
владение и пользование имуществом, а
ссудополучатель обязуется вернуть его
в состоянии в котором оно получено с
учетом нормального износа или в состоянии
обусловленном договором. (СТ.689)

Договор
безвозмездный, может быть как реальный
так и консенсуальный, при реальном
договоре – односторонне обязывающий
договор, а при консенсуальном договоре
– взаимный договор.

Ответственность сторон по договору аренды

По своему
характеру договор ссуды близок к договору
аренды, поэтому договору ссуды применяются
многие нормы ГК об аренде. В условиях
пользования вещью возобновление договора
на следующий срок, о возмещении расходов
ссудополучателю и тд.

Стороны –
ссудодатель и ссудополучатель.

Поскольку
договор ссуды носит безвозмездный
характер должны соблюдаться запреты и
ограничения установленные для договора
дарения. Коммерческие организации не
вправе передавать имущество в ссуду
лицам, которые являются их участниками,
учредителями, членами органов управления
и контроля.

Форма
договора – общие условия о форме сделок.

Государственный контракт для поставки товара для государственных нужд

Регулируется
главой 37 ГК

По договору
подряда одна сторона (подрядчик) обязуется
выполнить по заданию другой стороны
(заказчика) определенную работу и сдать
ее результат заказчику, а заказчик
обязуется принять результат работы и
оплатить его.ст.702 ГК

Ответственность сторон по договору аренды

Например,
изготовление вещи, осуществление ее
ремонта, строительство дороги, дома,
пошив одежды, ремонт обуви и тд.

Договор
консенсуальный, возмездный, взаимный.

Сторонами
договора являются заказчик и подрядчик.
Заказчик – это сторона, которая поручает
другой стороне выполнение определенной
работы. Подрядчик – это сторона, которая
обязуется выполнить работу.

Сторонами
договора могут быть любые дееспособные
субъекты права, при выполнении отдельных
видов работ законодательно может быть
предусмотрена необходимость лицензии,
например строительные работы.

https://www.youtube.com/watch?v=ytcopyright

Виды договора
подряда:

  1. Бытовой

  2. Строительный

  3. Подряд
    на выполнение проектных и изыскательских
    работ

  4. Подрядные
    работы для государственных нужд

Предметом
договора является результат выполненной
работы. При договорах подряда результат
работы носит овеществленный характер.
В отличие от этого в договорах оказания
услуг отсутствует овеществленный
результат, где юридическое значение
имеет сама деятельность по оказанию
услуги.

Существенные
условия: Предмет договора (определенное
задание заказчика) и срок выполнения
работы. Цена законодательно не существенное
условие.

Система генерального подряд.

Ответственность сторон по договору аренды

Подрядчик
вправе выполнить работу самостоятельно,
либо привлечь третьих лиц (субподрядчиков).

При
этом подрядчик становится генеральным
подрядчиком

Субподрядчик

Субподрядчик

Подрядчик
(Ген.подрядчик)

Субподрядчик

Субподрядчик

Заказчик

Субподрядчик

Субподрядчик

Подрядчик

Субподрядчик

– Только с
согласия ген.подрядчика

https://www.youtube.com/watch?v=ytcreators

Для
привлечения генподрядчиком субподрядчиков
согласие заказчика не требуется,
поскольку риск выполнения всех работ
перед ним несет генеральный подрядчик.
Участие субподрядчика не допускается
только в случаях, когда из закона или
договора вытекает обязанность подрядчика
лично выполнить предусмотренную
договором работу. П.2 ст. 706.

При
генеральном подряде ответственность
перед заказчиком за выполнение всей
работой, в том числе и выполняемый
субподрядчиком несет генеральный
подрядчик. Если заказчик желает заключить
прямой договор еще с одним подрядчиком,
то на это необходимо согласие генерального
подрядчика. В этом случае подрядчик,
заключивший прямой договор с заказчиком
несет ответственность непосредственно
перед заказчиком, а с генподрядчика
снимается ответственность и риск в той
части работ, которую заказчик поручил
выполнить другому.

Поставка товаров для государственных
и муниципальных нужд осуществляется
на основе государственного и муниципального
контракта на поставку товаров для гос
и муниципальных нужд, а так же заключаемых
в соответствии с ним договоров поставки
товаров для государственных и муниципальных
нужд.

Понятие государственных нужд
(муниципальных) и нужд бюджетных
учреждений дается в №94-фз.

Под государственными нуждами понимается
обеспечиваемые за счет средств
федерального бюджета и бюджетов субъектов
РФ и внебюджетных источников финансирования,
потребности РФ, государственных
заказчиков в товарах, работах, услугах,
необходимых для осуществления
государственных функций и полномочий
РФ, субъектов РФ, в том числе для
исполнения федеральных, региональных
целевых программ, международных
обязательств

Под нуждами федеральных бюджетных
учреждений и бюджетных учреждений
субъектов РФ понимаются их потребности
в товарах, работах и услугах, обеспечиваемые
этими учреждениями.

Под муниципальным – обеспеченные за
счет средств местных бюджетов и
внебюджетных источниках финансирования,
потребности муниципальных образований,
муниципальных заказчиков в товарах,
работах, услугах необходимых для решения
вопросов местного значения и отдельных
переданных им государственных полномочий,
а так же функций и полномочий муниципальных
заказчиков.

Под нуждами муниципальных бюджетных
учреждений понимаются их потребности
в товарах, работах и услугах, обеспечиваемые
этими учреждениями.

По государственным или муниципальному
контракту на поставку товаров для гос
или муниципальных нужд, поставщик
(исполнитель) обязуется передать товары
государственному или муниципальному
заказчику либо по его указанию иному
лицу, а государственный или муниципальный
заказчик обязуется обеспечить оплату
поставленных товаров.

Указанный контракт заключается между
государственным (муниципальным
заказчиком) и поставщиком. Государственными
заказчиками выступают государственные
органы, органы управления государственными
внебюджетными фондами, органы местного
самоуправления (муниципальные заказчики),
казенные, иные получатели федерального
бюджета, бюджета субъектов РФ, местных
бюджетов, при размещении заказов за
счет бюджетных средств и внебюджетных
источников финансирования.

Иными заказчиками выступают бюджетные
учреждения, при размещении заказов на
поставки товаров независимо от источников
финансового обеспечения.

Вторая сторона – поставщик, определяется
в качестве победителя размещения заказов
на поставки товаров. Участие в размещение
заказов среди субъектов предпринимательской
деятельности является свободным,
размещение заказов осуществляется в
различных формах, предусмотренных №94
фз: 1. Путем проведения торгов в форме
конкурса, аукциона в том числе аукциона
в электронной форме. 2. Без проведения
торгов (запрос котировок у единственного
поставщика на товарных биржах)

Ответственность сторон по договору аренды

Не вправе отказаться от заключения
государственного контракта следующие
субъекты:

  1. Поставщики занимающие доминирующее
    положение на рынке определенных видов
    продукции

  2. Предприятия в объеме производства
    которых государственный оборонный
    заказ превышает 70% при поставке
    материальных ценностей в госрезерв.

  3. Федеральные казенные предприятия

  4. Государственные унитарные предприятия,
    а также иные организации обладающие
    монополией на производство продукции
    по оборонному заказу

  5. Федеральные научные организации при
    государственных заказах на выполнение
    научных исследований и экспериментальных
    разработках.

Обязаны заключать государственные
контракты независимо от несения убытков
от такой деятельности, а остальным
обязательным поставщикам подлежат
возмещению убытки обусловленные
обязательностью заключения госконтракта.

Порядок заключения госконтракта и
договора поставки товаров для
государственных нужд (муниципального)
и договоров поставки для муниципальных
нужд (528 – 529 гк).

Параграф 5 главы 30.

По договору контрактации производитель
с/х продукции обязуется передать
выращенную, произведенную им с/х продукцию
другой стороне – заготовителю
(контрактанту), то есть лицу осуществляющему
закупки такой продукции для переработки
или продажи, а последний обязуется
принять такой товар и оплатить его.

Консенсуальный, возмездный, взаимный
договор.

Сторонами договора являются производитель
и заготовитель.

Производитель – ЮЛ и предприниматели,
выращивающие с/х продукцию, например
фермерские хозяйства, СХПК, и иное.

Ответственность сторон по договору аренды

Заготовителем является субъект
предпринимательской деятельности,
закупающий продукцию сх деятельности,
для дальнейшей переработки, перепродажи
и иное, например мясокомбинаты,
маслосырбазы, то есть с/х продукция
используется для предпринимательских
целей, то есть для целей не связанных с
личным, домашним, семейным потреблением.

Предметом договора является сх продукция,
то есть продукция растениеводства,
овощеводства и тд.

Предметом договора может быть как товар
имеющийся в наличии, так и будущий товар,
который подлежит выращиванию и
производству. Выращивание сх продукции
связанно с различными стадиями сх
производства (посев, уборка), а также
форс-мажорные обстоятельства, не
зависящие от воли производителя.
Указанный договор выделил самостоятельный
вид с целью защиты экономически более
слабой стороны сх производителя.

Договор контрактации является не только
разновидностью договора купли-продажи,
но и разновидностью договора поставки,
поэтому в части не урегулированной
нормой о поставке относящиеся по
контрактации сначала регулируется
нормами ГК о поставке, а затем нормами
о продаже.

Предлагаем ознакомиться  Образец договора дарения квартиры двум детям несовершеннолетним

Регулируется главой 37 ГК

По договору подряда одна сторона
(подрядчик) обязуется выполнить по
заданию другой стороны (заказчика)
определенную работу и сдать ее результат
заказчику, а заказчик обязуется принять
результат работы и оплатить его.ст.702
ГК

Например, изготовление вещи, осуществление
ее ремонта, строительство дороги, дома,
пошив одежды, ремонт обуви и тд.

Договор консенсуальный, возмездный,
взаимный.

Сторонами договора являются заказчик
и подрядчик. Заказчик – это сторона,
которая поручает другой стороне
выполнение определенной работы. Подрядчик
– это сторона, которая обязуется
выполнить работу.

Сторонами договора могут быть любые
дееспособные субъекты права, при
выполнении отдельных видов работ
законодательно может быть предусмотрена
необходимость лицензии, например
строительные работы.

Виды договора подряда:

  1. Бытовой

  2. Строительный

  3. Подряд на выполнение проектных и
    изыскательских работ

  4. Подрядные работы для государственных
    нужд

Предметом договора является результат
выполненной работы. При договорах
подряда результат работы носит
овеществленный характер. В отличие от
этого в договорах оказания услуг
отсутствует овеществленный результат,
где юридическое значение имеет сама
деятельность по оказанию услуги.

Существенные условия: Предмет договора
(определенное задание заказчика) и срок
выполнения работы. Цена законодательно
не существенное условие.

Субподрядчик

Субподрядчик

Подрядчик
(Ген.подрядчик)
Субподрядчик

Субподрядчик

Заказчик

Подрядчик
Субподрядчик


Только с согласия ген.подрядчика

Для привлечения генподрядчиком
субподрядчиков согласие заказчика не
требуется, поскольку риск выполнения
всех работ перед ним несет генеральный
подрядчик. Участие субподрядчика не
допускается только в случаях, когда из
закона или договора вытекает обязанность
подрядчика лично выполнить предусмотренную
договором работу. П.2 ст. 706.

Понятие, элементы договора энергоснабжения

  1. Розничная купля – продажа

  2. Поставка товаров

  3. Поставка товаров для государственных
    нужд

  4. Контрактация – договор продажи
    производителем сх продукцией своей
    продукции

  5. Договор энергоснабжения

  6. Продажа недвижимости

  7. Продажа предприятий – всего имущественного
    комплекса

Гражданский кодекс РФ специальным
правовым регулированием не охватывает
куплю – продажу ценных бумаг, валютных
ценностей, имущественных прав, они
регулируются специальными нормативными
актами, при отсутствии специальных норм
права указанные виды продажи регулируются
общими положениями гражданского кодекса
о купле – продаже.

Ответственность сторон по договору аренды

Вопросы.

  1. Понятие и элементы договора розничной
    купли-продажи

  2. Права и обязанности сторон по договору
    розничной купли-продажи. Ответственность
    сторон за нарушение договора.

  3. Виды договоров розничной купли-продажи.

По договору розничной купли продажи,
продавец, осуществляющий предпринимательскую
деятельность по продаже товаров в
розницу, обязуется передать покупателю
товар, предназначенный для личного,
семейного, домашнего и иного использования,
не связанного с предпринимательской
деятельностью. Такое понятие договора
дается в ст.492 ГК.

Договор возмездный, консенсуальный,
взаимный, публичный.

Предмет договора – товар предназначенный
для личного, семейного, домашнего и
иного использования, не связанного с
предпринимательской деятельности. В
качестве продавца по договору выступает
ЮЛ или ИП, осуществляющий предпринимательскую
деятельность по продаже товаров в
розницу. Покупатель – это ФЛ или ЮЛ,
если товар приобретается в целях не
связанных с предпринимательской
деятельности.

Договор считается заключенным в
надлежащей форме с момента выдачи
продавцом покупателю кассового, товарного
чека или иного документа подтверждающего
факт заключения договора.

Кассовый чек не свидетельствует о
письменной форме договора, а лишь
подтверждают факт заключения договора.
Отсутствие у покупателя чека не является
основанием для отказа от защиты его
прав. Покупатель вправе доказывать факт
покупки с помощью свидетельских
показаний.

  1. Наименование

  2. Количество

  3. Цена товара – одинакова для всех

При цене иска до 50 тыс рублей – мировой
суд, при цене иска от 50 тыс – районный
суд. Иск предъявляется либо по месту
жительства истца, либо по месту нахождения
продавца, либо по месту расположения
магазина.

До покупки товара у продавца появляются
обязанности. Закон РФ о защите прав
потребителей – продавец обязан
предоставить потребителю необходимую
и достоверную информацию о товарах,
обеспечивающую возможность их правильного
выбора и информацию о продавце. Информация
должна содержать следующие сведения:

  1. Обозначение стандартов, которым
    соответствует товар.

  2. Сведение об основных потребительских
    свойствах товара, в частности в отношение
    продуктов питания необходимо определить
    их вес, калорийность и тп.

  3. Цену товара

  4. Гарантийный срок

  5. Срок службы или срок годности товара

  6. Информацию о сертификации товара
    подлежащих обязательной сертификации

  7. Режим работы продавца и его юридический
    адрес

Информация должна предоставляться
обязательно на русском языке.

Информация доводится до сведенья
покупателя в технической документации
прилагаемой к товару, на этикетках,
маркировке и тд. Продавец несет
ответственность за ненадлежащую
информацию о товаре.

В соответствие со ст. 25 указанного
закона, ст 502 ГК, потребитель вправе
обменять непродовольственный товар
надлежащего качества, если указанный
товар не подошел по форме, габаритам,
фасону, расцветке, размерам и иным
признакам и не может быть использован
потребителем по назначению, в течение
14 дней со дня продажи не считая дня
покупки, если товар не был в употреблении,
сохранены товарный вид, потребительские
качества, пломбы, фабричные ярлыки,
товарный или кассовый чек.

Постановление Правительства РФ от
19.01.98 года, №55 утвержден перечень
непродовольственных товаров надлежащего
качества не подлежащих возврату или
обмену на аналогичный товар других
размеров, формы, габарита, фасона,
расцветки или комплектации. Указанный
перечень носит исчерпывающий характер.
В частности в перечень входят –
парфюмерно-косметические товары,
предметы гигиены, постельное белье,
лекарственные средства, и тд.

  1. Розничная купля – продажа

  2. Поставка товаров

  3. Поставка товаров для
    государственных нужд

  4. Контрактация – договор
    продажи производителем сх продукцией
    своей продукции

  5. Договор энергоснабжения

  6. Продажа недвижимости

  7. Продажа предприятий –
    всего имущественного комплекса

Гражданский
кодекс РФ специальным правовым
регулированием не охватывает куплю –
продажу ценных бумаг, валютных ценностей,
имущественных прав, они регулируются
специальными нормативными актами, при
отсутствии специальных норм права
указанные виды продажи регулируются
общими положениями гражданского кодекса
о купле – продаже.

По договору
розничной купли продажи, продавец,
осуществляющий предпринимательскую
деятельность по продаже товаров в
розницу, обязуется передать покупателю
товар, предназначенный для личного,
семейного, домашнего и иного использования,
не связанного с предпринимательской
деятельностью. Такое понятие договора
дается в ст.492 ГК.

Договор
возмездный, консенсуальный, взаимный,
публичный.

Ответственность сторон по договору аренды

Предмет
договора – товар предназначенный для
личного, семейного, домашнего и иного
использования, не связанного с
предпринимательской деятельности. В
качестве продавца по договору выступает
ЮЛ или ИП, осуществляющий предпринимательскую
деятельность по продаже товаров в
розницу. Покупатель – это ФЛ или ЮЛ,
если товар приобретается в целях не
связанных с предпринимательской
деятельности.

Договор
считается заключенным в надлежащей
форме с момента выдачи продавцом
покупателю кассового, товарного чека
или иного документа подтверждающего
факт заключения договора.

Кассовый
чек не свидетельствует о письменной
форме договора, а лишь подтверждают
факт заключения договора. Отсутствие
у покупателя чека не является основанием
для отказа от защиты его прав. Покупатель
вправе доказывать факт покупки с помощью
свидетельских показаний.

  1. Наименование

  2. Количество

  3. Цена
    товара – одинакова для всех

При цене
иска до 50 тыс рублей – мировой суд, при
цене иска от 50 тыс – районный суд. Иск
предъявляется либо по месту жительства
истца, либо по месту нахождения продавца,
либо по месту расположения магазина.

До покупки
товара у продавца появляются обязанности.
Закон РФ о защите прав потребителей –
продавец обязан предоставить потребителю
необходимую и достоверную информацию
о товарах, обеспечивающую возможность
их правильного выбора и информацию о
продавце. Информация должна содержать
следующие сведения:

  1. Обозначение
    стандартов, которым соответствует
    товар.

  2. Сведение
    об основных потребительских свойствах
    товара, в частности в отношение продуктов
    питания необходимо определить их вес,
    калорийность и тп.

  3. Цену
    товара

  4. Гарантийный
    срок

  5. Срок
    службы или срок годности товара

  6. Информацию
    о сертификации товара подлежащих
    обязательной сертификации

  7. Режим
    работы продавца и его юридический адрес

Информация
должна предоставляться обязательно на
русском языке.

Информация
доводится до сведенья покупателя в
технической документации прилагаемой
к товару, на этикетках, маркировке и тд.
Продавец несет ответственность за
ненадлежащую информацию о товаре.

В соответствие
со ст. 25 указанного закона, ст 502 ГК,
потребитель вправе обменять
непродовольственный товар надлежащего
качества, если указанный товар не
подошел по форме, габаритам, фасону,
расцветке, размерам и иным признакам и
не может быть использован потребителем
по назначению, в течение 14 дней со дня
продажи не считая дня покупки, если
товар не был в употреблении, сохранены
товарный вид, потребительские качества,
пломбы, фабричные ярлыки, товарный или
кассовый чек.

Постановление
Правительства РФ от 19.01.98 года, №55
утвержден перечень непродовольственных
товаров надлежащего качества не
подлежащих возврату или обмену на
аналогичный товар других размеров,
формы, габарита, фасона, расцветки или
комплектации. Указанный перечень носит
исчерпывающий характер. В частности в
перечень входят – парфюмерно-косметические
товары, предметы гигиены, постельное
белье, лекарственные средства, и тд.

Содержание договора.

Существенный
условия – предмет. Предметом купли-продажи
могут быть любые вещи не изъятые из
гражданского оборота, а именно движимые
и недвижимые вещи, простые и сложные,
делимые и неделимые, индивидуально-определенные
и определенные родовыми признаками и
тд. Вещи, ограниченные в гражданском
обороте могут быть предметом купли-продажи,
в случаях, прямо предусмотренных законом
и в установленном порядке (между
специальными субъектами, при наличии
лицензии (специального разрешения).

Цена
договора – не является существенным
условием для купли продажи. При отсутствии
в договоре указания о цене товара она
определяется исходя из сложившейся
рыночной цены данной местности.

Такие
условия как срок передачи товара, цена
товара и порядок ее оплаты, ассортимент
товара, качество товара – не являются
существенными условиями, за исключением
случаев предусмотренных законом или
договором. В то же время для отдельных
видов купли – продаж имеются дополнительные
существенные условия, например, цена
для договора купли – продажи недвижимости,
сроки передачи товара для договора
поставки и тд.

Существенный условия – предмет. Предметом
купли-продажи могут быть любые вещи не
изъятые из гражданского оборота, а
именно движимые и недвижимые вещи,
простые и сложные, делимые и неделимые,
индивидуально-определенные и определенные
родовыми признаками и тд. Вещи, ограниченные
в гражданском обороте могут быть
предметом купли-продажи, в случаях,
прямо предусмотренных законом и в
установленном порядке (между специальными
субъектами, при наличии лицензии
(специального разрешения).

Цена договора – не является существенным
условием для купли продажи. При отсутствии
в договоре указания о цене товара она
определяется исходя из сложившейся
рыночной цены данной местности.

https://www.youtube.com/watch?v=ytadvertise

Такие условия как срок передачи товара,
цена товара и порядок ее оплаты,
ассортимент товара, качество товара –
не являются существенными условиями,
за исключением случаев предусмотренных
законом или договором. В то же время для
отдельных видов купли – продаж имеются
дополнительные существенные условия,
например, цена для договора купли –
продажи недвижимости, сроки передачи
товара для договора поставки и тд.