7.1. Общие основания ничтожности сделок

а) совершение
сделки с нарушением требования закона
или иного правового акта (п.1 ст. 168 ГК
РФ)

б) совершение
сделки юридическим лицом, в противоречии
с целями его деятельности (ст. 173 ГК РФ);

https://www.youtube.com/watch?v=upload

в) совершение
сделки без необходимого в силу закона
согласия третьего лица, органа юридического
лица или государственного органа либо
органа местного самоуправления (ст.
173.1 ГК РФ).

г) совершение
сделки с выходом за пределы ограничений
полномочий на совершение сделки (ст.
174 ГК РФ);

д) совершение
сделки несовершеннолетними в возрасте
от четырнадцати до восемнадцати лет
(ст. 175 ГК РФ);

е) совершение
сделки гражданином, ограниченным судом
в дееспособности (ст. 176 ГК РФ);

ж) совершение
сделки гражданином, не способным понимать
значение своих действий или руководить
ими (ст. 177 ГК РФ);

Отличие недействительной сделки от несостоявшейся

з) совершение
сделки под влиянием существенного
заблуждения (ст. 178 ГК РФ);

и) совершение
сделки под влиянием обмана, насилия,
угрозы или неблагоприятных обстоятельств
(ст. 179 ГК РФ);

Постановление
Президиума ВАС РФ от 02.04.2013 N 15945/12 по делу
N А51-10366/2011, Апелляционное определение
Нижегородского областного суда от
19.08.2014 по делу N 33-6981

Согласно ст.
173 ГК РФсделка,
совершенная юридическим лицом в
противоречии с целями деятельности,
определенно ограниченными в его
учредительных документах, может
быть признана судом недействительной
по иску
этого юридического лица, его учредителя
(участника) или иного лица, в интересах
которого установлено ограничение, если
доказано, что другая сторона сделки
знала или должна была знать о таком
ограничении.

Согласно п.1
ст. 173.1 ГК РФсделка,
совершенная без согласия третьего лица,
органа юридического лица или
государственного органа либо органа
местного самоуправления, необходимость
получения которого предусмотрена
законом, является
оспоримой,
если из закона не следует, что она
ничтожна или не влечет правовых
последствий для лица, управомоченного
давать согласие, при отсутствии такого
согласия.

Она может быть признана
недействительной по иску такого лица
или иных лиц, указанных в законе.  
Законом или в предусмотренных им случаях
соглашением с лицом, согласие которого
необходимо на совершение сделки, могут
быть установлены иные последствия
отсутствия необходимого согласия на
совершение сделки, чем ее недействительность.

Такая сделка может
быть признана недействительной, если
доказано, что другая сторона сделки
знала или должна была знать об отсутствии
на момент совершения сделки необходимого
согласия такого лица или такого органа
(п.2 ст. 173.1 ГК РФ).

Согласно
п.3 ст. 173.1 ГК РФ лицо,
давшее необходимое в силу закона согласие
на совершение оспоримой сделки, не
вправе оспаривать ее по основанию, о
котором это лицо знало или должно было
знать в момент выражения согласия.

Апелляционное
определение Владимирского областного
суда от 20.05.2014 по делу N 33-1564/2014

П.2 ст. 26 ГК РФ
указывает на перечень сделок, которые
несовершеннолетние в возрасте от 14 до
18 лет вправе
осуществлять самостоятельно.

Сделки, совершенные
несовершеннолетними в возрасте от
четырнадцати до восемнадцати лет без
согласия их родителей, усыновителей
или попечителей, в случаях, когда такое
согласие требуется в соответствии со
ст. 26 ГК, могут быть признаны недействительными
по иску родителей, усыновителей или
попечителей(п. 1 ст. 175 ГК).

Правила о
недействительности сделок, совершенных
несовершеннолетними в возрасте от
четырнадцати до восемнадцати лет,
не распространяются на сделки
несовершеннолетних, ставших полностью
дееспособными по правилам об эмансипации
(ст. 27 ГК) или вследствие вступления в
брак до 18 лет
(п. 2 ст. 21 ГК).

Постановление ФАС
Восточно-Сибирского округа от 22.03.2011 по
делу N А19-26592/09

Сделка по распоряжению
имуществом, совершенная без согласия
попечителя гражданином, ограниченным
судом в дееспособности (статья 30), может
быть признана судом недействительной
по иску попечителя (п.1
ст. 176 ГК РФ).

Согласноп.2 ст. 176
ГК РФ изложенное правило не касается
сделок, которые гражданин, ограниченный
в дееспособности, может совершать
самостоятельно
(ст. 30 ГК).

а) сделки, совершенные
с нарушением требований об их обязательном
нотариальном удостоверении (п. 3 ст. 163
ГК)

б) сделки, нарушающие
требования закона или иного правового
акта и при этом посягающие на публичные
интересы либо права и охраняемые законом
интересы третьих лиц (п.2 ст. 168 ГК РФ)

в) сделки, совершенные
с целью, противной основам правопорядка
и нравственности (ст. 169 ГК РФ)

г) мнимые и притворные
сделки (ст. 170 ГК РФ)

д) сделки, совершенные
гражданином, признанным недееспособным
(ст. 171 ГК РФ)

е) сделки, совершенные
несовершеннолетним, не достигшим
четырнадцати лет (ст. 172 ГК РФ)

ж) сделки, совершенные
с нарушением запрета или ограничения
распоряжения имуществом, вытекающих
из закона (ст. 174.1 ГК РФ)

https://www.youtube.com/watch?v=ytcreators

Предлагаем ознакомиться  Наезд на пешехода ответственность и штраф

Определение
Верховного Суда РФ от 15.10.2013 N 5-КГ13-88,
Пункт
9
Постановления Пленума ВАС РФ от 14.03.2014
N 16 ” О свободе договора и ее пределах”

Согласно ст.
169 ГК РФсделка,
совершенная с целью,
заведомо
противной основам правопорядка или
нравственности, ничтожна
и влечет последствия, установленные
статьей 167 настоящего Кодекса. В случаях,
предусмотренных законом, суд может
взыскать в доход Российской Федерации
все полученное по такой сделке сторонами,
действовавшими умышленно, или применить
иные последствия, установленные законом.

Данные сделки
ничтожны потому, что:

  1. представляют собой
    серьезные и опасные нарушения действующего
    законодательства;

  2. носят антисоциальный
    характер

  3. посягают на
    государственные и общественные интересы.

Именно публичный
характер интересов, нарушаемых подобными
сделками, позволяет говорить о них как
об антисоциальных сделках.

Объективную сторону
антисоциальных
сделок составляют серьезные и особо
опасные нарушения закона, чаще всего
являющиеся преступными действиями,
посягающими на основы правопорядка и
нравственности. Под
основами правопорядка следует
понимать принципы права, его основные
начала, выражающие его сущность,
социальную направленность и определяющие
пределы осуществления прав и свобод в
обществе.

Согласно Постановлению
Пленума ВАС РФ от 10.04. 2008 № 22 «О
некоторых вопросах рассмотрения споров,
связанных с применением ст. 169 ГК РФ»для применения
статьи 169 ГК РФ необходимо установить,
что цель сделки, права и обязанности,
которые стороны стремились установить
при ее совершении, либо желаемое изменение
или прекращение существующих прав и
обязанностей (статья 153 Кодекса)
заведомо противоречили основам
правопорядка и нравственности.

Таким образом,
субъективная
сторона
антисоциальных сделок характеризуется
прямым или
косвенным умыслом
одной или обеих сторон, вступающих в
такую сделку.

  1. Ничтожны сделки,
    направленные на ограничение
    правоспособности или дееспособности
    гражданина (п.
    3 ст. 22 ГК РФ).

  2. Ничтожны сделки,
    совершенные опекуном без предварительного
    согласия органов опеки и попечительства,
    если они могут повлечь отчуждение, в
    том числе обмен или дарение имущества
    подопечного, сдачу его внаем (аренду),
    безвозмездное пользование или в залог;
    отказ от принадлежащих подопечному
    прав, раздел его имущества или выделение
    из него долей, а также уменьшение
    имущества подопечного. Аналогичные
    сделки также ничтожны, если попечитель
    дал согласие на их совершение без
    предварительного разрешения органов
    опеки и попечительства (п.
    2 ст. 37 ГК РФ).

  3. Ничтожны сделки
    опекунов и попечителей с подопечными,
    за исключением передачи ими своим
    подопечным имущества в дар или
    безвозмездное пользование (п.
    3 ст. 37 ГК РФ).

  4. Ничтожны сделки,
    влекущие отказ от права или ограничение
    права участника полного товарищества
    знакомиться со всей документацией (п.
    3 ст. 71 ГК РФ);

    сделки между участниками полного
    товарищества об ограничении или
    устранении их ответственности по
    обязательствам товарищества (п.
    3 ст. 75 ГК);

    сделки между участниками полного
    товарищества об отказе от права выйти
    из товарищества (п.
    2 ст. 77 ГК).

  5. Обещание подарить
    все свое имущество или часть всего
    своего имущества без указания на
    конкретный предмет дарения в виде вещи,
    права или освобождения от обязанности
    ничтожно (п.2
    ст. 572 ГК РФ)

  6. Договор,
    предусматривающий передачу дара
    одаряемому после смерти дарителя,
    ничтожен (п.3
    ст. 572 ГК РФ)

  7. Ничтожны сделки об
    отказе гражданина на получение от
    кредитной организации вклада по первому
    требованию (п.
    2 ст. 837 ГК РФ);

  8. Сделки по страхованию
    предпринимательского риска лица, не
    являющегося страхователем (ст.
    933 ГК РФ).

  9. Если страховая
    сумма, указанная в договоре страхования
    имущества или предпринимательского
    риска, превышает страховую стоимость,
    договор является ничтожным в той части
    страховой суммы, которая превышает
    страховую стоимость (п.1
    ст. 951 ГК РФ).

Специальные
основания ничтожности
предусмотрены также п.
3 ст. 39 ФЗ РФ «О приватизации государственного
и муниципального имущества»:
является ничтожной сделка по отчуждению
акций, внесенных в соответствии с
решением Правительства РФ в уставный
капитал акционерного общества, включенного
в перечень стратегических, совершенная
без согласия Правительства РФ или
уполномоченного федерального органа
исполнительной власти.

6.1.4. Сделки, совершенные несовершеннолетними в возрасте от 14 до 18 лет

1. отлагательные,если возникновение
прав и обязанностей зависит от наступления
какого-либо события – пункт
4
Постановления Пленума ВАС РФ от 12.07.2012
N 42;

2. отменительные,
если прекращение сделки поставлено в
зависимость от наступления условия
-пункт 4
Постановления Пленума ВАС РФ от 12.07.2012
N 42;.

Сделку, совершенную
под отлагательным условием,
необходимо отличать от предварительного
договора (ст. 429 ГК РФ).

При наступлении
отлагательного условия сделка, в
содержание которой оно включено,
без каких-либо дополнительных юридических
фактов порождает
те права и обязанности, возникновение
которых ставилось в зависимость от
наступления условия. Например,
стороны договорились о том, что продается
библиотека, но право собственности на
нее перейдет к покупателю только после
отъезда продавца в другой город в связи
с повышением по службе.

Наступление
указанного отлагательного условия само
по себе является основанием перехода
права собственности на библиотеку. Если
эти же лица заключили бы предварительный
договор о том, что они обязуются в будущем
заключить договор купли-продажи
библиотеки, то для перехода права
собственности на библиотеку необходимо
было бы заключить
отдельный (основной) договор купли-продажи.

Предлагаем ознакомиться  Чем отличается долевая собственность от совместной?

События, которые
могут выступать в качестве условий,
должны удовлетворять критериям:

  1. Вероятности, т.
    е. не должно быть известно, наступит
    оно или нет.
    Нельзя
    в качестве условия использовать срок,
    дату, достижение определенного возраста,
    наступление других обстоятельств,
    относительно которых нет сомнений в
    их возникновении.

  2. Качество условия
    может быть признано не только за
    событиями, но и за действиями людей,
    что позволяет сторонам условной сделки
    влиять на наступление или ненаступление
    условия.
    Недобросовестное
    поведение одного из участников сделки
    может стимулировать наступление
    выгодного для него условия либо
    препятствовать наступлению невыгодного
    условия. При таких действиях лица
    искусственно вызванное событие считается
    ненаступившим, а предотвращенное —
    наступившим

    (п. 3 ст. 157 ГК).

! В научной литературе
найдите и ознакомьтесь с иными
классификациями сделок, например мнением
Л.А. Чеговадзе.

1.3.1.Односторонние, двусторонние и многосторонние сделки

Согласно п. 1 ст.
154 ГК РФ сделки могут быть двух- или
многосторонними (договоры) и односторонними.

Односторонней
считается сделка, для совершения которой
в соответствии с законом, иными правовыми
актами или соглашением сторон необходимо
и достаточно выражения воли одной
стороны (п. 2 ст. 154 ГК).

Односторонние
сделки можно разделить на:

  1. правопорождающие

  2. правоизменяющие

  3. правопрекращающие

Правопорождающиеодносторонние
сделки-
это сделки,
служащие возникновению гражданских
правоотношений.

К их числу можно
отнести: завещание,
которое создает права и обязанности
после открытия наследства (п. 5 ст. 1118
ГК) – Апелляционное
определение Московского городского
суда от 10.06.2014 по делу N 33-20977;
выдачу доверенности (п. 5 ст. 185 ГК) –
Определение
Верховного Суда РФ от 28.06.2011 N 18-В11-26;

последующее одобрение сделки (п. 2 ст.
183 ГК) – п. 5
Информационного письма ВАС РФ от
23.10.2000 N 57;
оферту – адресованное одному или
нескольким конкретным лицам предложение
заключить договор (п. 1 ст. 435 ГК) –
Определение
Конституционного Суда РФ от 12.04.2011 N
440-О-О, Апелляционное определение
Московского городского суда от 12.12.

https://www.youtube.com/watch?v=https:tv.youtube.com

2013
по делу N 11-35480;
публичное обещание награды или денежного
вознаграждения тому, кто совершит
указанное в объявлении правомерное
действие в указанный в нем срок (п. 1 ст.
1055 ГК) – Определение
Оренбургского областного суда от
21.08.2012 N 33-5129/2012;
объявление публичного конкурса (п. 1 ст.

Правоизменяющие
односторонние сделки
– это сделки, опосредующие реализацию
гражданских правоотношений, то есть
сделки, связанные с осуществлением
субъективных гражданских прав и
исполнением субъективных обязанностей
участниками гражданских правоотношений.

К их числу можно
отнести:
передачу имущества во исполнение
обязательства; принятие долга кредитором,
выбор должником способа исполнения
альтернативного обязательства (ст. 320
ГК); исполнение неисполненного должником
обязательства кредитором своими силами
за счет должника (ст. 397 ГК); удержание
вещи кредитором (ст. 359 ГК) и т.п.

Правопрекращающие
односторонние сделки
– это сделки,
влекущие прекращение правоотношений
в целом или отдельных субъективных
гражданских прав и обязанностей.

К ним относятся:
отказ участника общей долевой собственности
от права преимущественной покупки (п.
2 ст. 250 ГК); отказ от права собственности
(ст. 236 ГК) –
Апелляционное
определение Челябинского областного
суда от 20.05.2014 по делу N 11-5028/2014;
отказ от права пожизненного наследуемого
владения и постоянного бессрочного
пользования земельным участком, который
может быть совершен землепользователем
или землевладельцем (п. 1 ст. 45 и п. 3 ст.

53 Земельного кодекса); односторонний
отказ от договора, допускаемый законом
или договором (п. 3 ст. 450 ГК) – Постановление
ФАС Поволжского округа от 07.05.2014 по делу
N А57-7755/2013;
зачет встречного одностороннего
требования, срок которого наступил либо
срок которого не указан или определен
моментом востребования (ст.

Согласно ст. 156 ГК
РФ к
односторонним сделкам соответственно
применяются общие положения об
обязательствах и договорах, поскольку
это не противоречит закону, одностороннему
характеру и существу сделки.

Двусторонняя
сделка
порождает правовой результат только
при наличии волеизъявления двух сторон,
преследующих собственные правовые
цели. При этом каждая из сторон может
быть представлена как одним, так и
несколькими субъектами.Например,
купля-продажа всегда остается двусторонней
сделкой, несмотря на то, что в ее заключении
может участвовать несколько лиц на
стороне покупателя или несколько лиц
на стороне продавца.

ФЗ от 07.05.2013 N 100-ФЗ
“О внесении изменений в подразделы
4 и 5 раздела I части первой и статью 1153
части третьей Гражданского кодекса
Российской Федерации” вводит ст.
157.1 ГК РФ – согласие
на совершение сделки.
Согласно п.2 ст. 157.1 ГК РФ если
на совершение сделки в силу закона
требуется согласие третьего лица, органа
юридического лица или государственного
органа либо органа местного самоуправления,
о своем согласии или об отказе в нем
третье лицо или соответствующий орган
сообщает лицу, запросившему согласие,
либо иному заинтересованному лицу в
разумный срок после получения обращения
лица, запросившего согласие.

В
предварительном согласии на совершение
сделки должен быть определен предмет
сделки, на совершение которой дается
согласие. При последующем согласии
(одобрении) должна быть указана сделка,
на совершение которой дано согласие
(п.3).
Молчание не считается согласием на
совершение сделки, за исключением
случаев, установленных законом (п.4).

Предлагаем ознакомиться  Как признать недействительным развод и аннулирование разрыва

https://www.youtube.com/watch?v=ytpress

Волеизъявление
сторон в двусторонней сделке должно
быть:

  1. встречным и

  2. совпадающим.

Встречный характерволеизъявлений
обусловлен взаимно удовлетворяемыми
интересами сторон (например,
сделка аренды имущества может иметь
место, если одна сторона хочет пользоваться
вещью, а другая – сдать ее внаем).
Совпадающий
характерволеизъявлений
означает их взаимную согласованность,
свидетельствует о достижении соглашения
между сторонами (например,
такая сделка, как договор поставки,
может считаться состоявшейся только в
том случае, если стороны согласуют
наименование и количество товара,
подлежащего поставке).

Благодаря
взаимной согласованности встречных
волеизъявлений сторон, двусторонняя
сделка предстает в гражданском обороте
в форме единого волевого акта. В абсолютном
большинстве случаев эти единые волевые
акты являются договорами.Вместе с тем
в некоторых случаях они лишены договорной
природы. К числу таковых можно отнести
сделки по передаче денег должником
кредитору по натуральному обязательству.

Для совершения
многосторонней
сделки необходимо
волеизъявление трех или более сторон
(п. 3 ст. 154 ГК).
При многосторонней сделке
правовой результат возникает при
совпадающем волеизъявлении более чем
двух сторон (хотя на практике встречаются
многосторонние сделки с двумя сторонами).Примером
многосторонней
сделки служит
договор о совместной деятельности
(договор простого товарищества),
который может выступать средством
достижения общей хозяйственной цели,
например для финансирования и строительства
туристического комплекса несколькими
юридическими лицами и т.д.

Деление сделок
на односторонние и двусторонние или
многосторонние доказывает правомерность
утверждения: Договор – всегда сделка,
сделка – не всегда договор (согласно
п.2 ст. 420 ГК РФ к договорам применяются
правила о двух- и многосторонних сделках).

1.3.3.Консенсуальные и реальные договоры

Двусторонние и
многосторонние сделки (договоры)
подразделяются
на консенсуальные и реальные.
Консенсуальные сделки
(от лат. consensus – соглашение) – это
такие сделки, которые порождают
гражданские права и обязанности с
момента достижения их сторонами
соглашения
(см. п. 1 ст. 433 ГК РФ). Последующая
передача вещи или совершение иных
действий осуществляется уже с целью их
исполнения.

Для совершения
реальной сделки
(от лат. res – вещь) одного
соглашения между ее сторонами недостаточно.
Необходима
еще передача вещи или совершение иного
действия (см.
п.2 ст. 433 ГК РФ, ст. 224 ГК РФ)
в силу
прямого указания закона.
Например, договор хранения, договор
займа, рента (постоянная и договор
пожизненного содержания с иждивением,
дарение, не содержащее в себе обещание
подарить предмет сделки в будущем,
договор перевозки груза, договор
доверительного управления имуществом,
соглашение о задатке, соглашение о
залоге с последующей передачей заложенного
имущества залогодержателю, договор
банковского вклада –
Постановление ФАС
Московского округа от 19.10.2012 по делу N
А40-85284/11-61-58

1.3.4.Каузальные и абстрактные сделки

Каузальные сделки
– сделки,
из которых видно какую правовую цель
они преследуют. Действительность такой
сделки ставится в зависимость от ее
цели. Цель должна быть законной и
достижимой – Апелляционное
определение Нижегородского областного
суда от 30.09.2014 N 33-74482014.

Абстрактные сделки
– это сделки,
в отношении которых законом установлено,
что их действительность не зависит от
основания (от
лат. abstrahere – отрывать, отделять). Пример
абстрактной сделки – выдача векселя
-Постановление
Пятнадцатого арбитражного апелляционного
суда от 23.10.2014 N 15АП-12045/2014 по делу N
А01-2353/2011.

По
действующему гражданскому законодательству
все сделки по выдаче и передаче ценных
бумаг отнесены к разряду абстрактных
сделок. Согласно
п. 2 ст. 147 ГК отказ
от исполнения обязательства, удостоверенного
ценной бумагой, со ссылкой на отсутствие
основания обязательства либо его
недействительность не допускается.

1.3.6.Алеаторные и неалеаторные сделки

В алеаторных
(рисковых) сделках отсутствует
эквивалетность, в ней остается в выигрыше
только одна сторона (пари, лотерея,
страхование и т.д.) Заключение подобных
сделок допускается только в случаях,
предусмотренных законом (ст. 1063 ГК РФ)
– Федеральный закон от 11.11.2003 N 138-ФЗ (ред.
от 07.05.2013) “О лотереях” – Апелляционное
определение Московского городского
суда от 14.01.2014 по делу N 33-604

1.3.7.Срочные и бессрочные сделки

В бессрочныхсделках не
определяется ни момент ее вступления
в действие, ни момент ее прекращения.
Такая сделка немедленно
вступает в силу.

Сделки, в которых
определен либо момент вступления сделки
в действие, либо момент ее прекращения,
либо оба указанных момента, называютсясрочными.

https://www.youtube.com/watch?v=ytabout

Срочные сделки
подразделяются на сделки, совершенные:

  1. с отлагательным
    сроком –

    срок, который стороны определили как
    момент возникновения прав и обязанностей
    по сделке.

  2. с отменительным
    сроком –
    срок,
    когда сделка должна прекратиться.

https://www.youtube.com/watch?v=ytpolicyandsafety

Например,
стороны договорились, что безвозмездное
пользование имуществом должно быть
прекращено до 1 января. Такой срок будет
отменительным. Возможно упоминание в
договоре и отлагательного, и отменительного
срока. Так, договор аренды здания школы
на летний период, заключенный в феврале,
начнет действовать с 1 июня и прекратится
31 августа. 1 июня в этом договоре
отлагательный срок, а 31августа —
отменительный.