Понятие фактического наследования

Доказать факт вступления в наследство можно следующими действиями:

  1. Владение и управление имущественными объектами.
  2. Обеспечение сохранности наследства.
  3. Материальное содержание собственности умершего.
  4. Получение денежных средств от должников наследодателя.
  5. Погашение долгов умершего.
  6. Заселение в жилое помещение наследодателя.
  7. Обращение в нотариальную контору с просьбой принять меры по охране наследуемого имущества.
  8. Установка замков, сигнализации на территории недвижимости.
  9. Проведение ремонта квартиры или дома.
  10. Оплата налоговых платежей за имущество.

При наличии хотя бы одного из указанных условий наследство считается фактически принятым наследником. Преемник должен понимать, что своими действиями он принимает все имущество, на не отдельные его части.

Законодательство закрепляет, что выполнение действий по владению, содержанию собственности наследодателя не обязывает наследника оформлять право на имущество. Если он против, фактическое наследование разрешается оспаривать в судебном порядке.

Действия, направленные на фактическое принятие собственности покойного

Под фактическим принятием имущества наследодателя понимаются следующие действия:

  • по фактическому владению объектами собственности;
  • по использованию имущества;
  • по управлению объектами имущества;
  • по распоряжению наследством;
  • по несению расходов на объекты собственности покойного.

При этом для признания гражданина фактически принявшим наследство, не нужно сочетание нескольких действий. Достаточно одного из них.

Под фактическим владением объектами собственности покойного понимается физическое использование предмета в соответствии с его назначением. Например, проживание в его квартире. Популярным вариантом фактического использования является принятие доли в жилом помещении, если квартира принадлежит членам семьи на праве долевой собственности.

Использование имущества – это применение предмета в соответствии со своими потребностями по его назначению. Применяется в отношении посуды, мебели, бытовой техники. Чтобы пропылесосить квартиру (удовлетворить потребность в чистоте), гражданин использует пылесос. Для этих целей он перемещает объект в свое жилое помещение. Таким образом, предмет используется, а гражданин фактически принимает наследство.

Под управлением объектом понимаются действия, направленные на защиту объекта, обеспечение его сохранности от других граждан. Кроме того, объект может нуждаться в ремонте. Проведение действий по починке или оплата специалиста с этой целью также относится к управлению имуществом.

Признание факта принятия наследства и признание права собственности

Управление может быть связанным с владением или без него. Если наследник проживает в квартире, принадлежащей покойному, меняет там замки, устанавливает счетчики, совершает другие действия для комфортного проживания, такое управление связано с владением. Если гражданин передает объект, принадлежащий умершему собственнику на хранение, такое управление не связано с владением.

Фактический получатель имущества покойного может им распоряжаться по своему усмотрению. Такие действия невозможны в отношении объектов собственности, которые подлежат обязательной государственной регистрации (автомобиль, квартира, дачный участок). При этом гражданин может подарить или продать мебель, бытовую технику, предметы быта. Например, отдать домашнюю кошку покойного новым владельцам – это распоряжение.

Под несение расходов понимается траты наследника на содержание, ремонт, сохранность объектов собственности покойного за свой счет. Не будет считаться несением расходов ситуация, когда ремонт был оплачен из денежных средств, принадлежащих наследодателю.

Для чего необходимо признание факта наследования?

Человек, фактически принявший наследство, не имеет права им распоряжаться. Ведь для распоряжения собственностью требуется быть полноправным владельцем, что возможно только после оформления правоустанавливающих документов.

Если наследник не займется переоформлением, он не будет иметь право на следующие действия:

  • Совершать сделки с имущественными объектами наследодателя.
  • Снимать денежные средства со счета умершего в банке.
  • Пользоваться автомобилем.
  • Управлять бизнесом наследодателя.
  • Получать доход от деятельности компании умершего.
  • Вступать в ряды учредителей ООО.
  • Рассчитывать на дивиденды от акций усопшего.

Только после переоформления права на наследуемую собственность наследник сможет претендовать на вышеуказанные действия.

Процедура признания происходит последовательно по следующим этапам:

  1. Составление заявления и подготовка документации.
  2. Подача заявления.
  3. Судебный процесс. В ходе него наследнику требуется доказать, что он фактически принял наследство, и подтвердить это соответствующими бумагами.
  4. Принятие судебного решения.
Предлагаем ознакомиться  Виновник дтп не имеет полиса осаго

Исковое заявление для признания факта принятия наследства составляется в письменной форме и должно соответствовать требованиям гражданского законодательства. В тексте документа должны содержаться следующие сведения:

  • Название судебного органа, куда подается заявление.
  • Данные о сторонах процесса.
  • Суть возникшей проблемы.
  • Обстоятельства, обосновывающие требования заявителя.
  • Доказательства доводов истца.
  • Требование заявителя.
  • Перечень документации, приложенной к иску.

В конце требуется расписаться и указать дату составления документа.

К исковому заявлению для признания факта принятия наследства нужно приложить ряд бумаг, которые подтверждают доводы истца. К ним относится следующее:

  1. Паспорт гражданина.
  2. Свидетельство о смерти.
  3. Справка, указывающая, где умерший проживал последнее время.
  4. Документы, удостоверяющие наличие родственной связи между покойным и наследником.
  5. Правоустанавливающие бумаги на имущество.
  6. Техническая документация на собственность.
  7. Доказательства фактического наследования.
  8. Отказ нотариуса в признании факта, оформленный в письменном виде.
  9. Заключение оценщика о стоимости наследуемого имущества.
  10. Квитанция, которая подтверждает внесение государственной пошлины.

Подать документы вместе с заявлением наследник вправе сам или через представителя. В последнем случае потребуется наличие доверенности, заверенной нотариально.

Чтобы суд принял решение в пользу наследника, ему нужно доказать факт владения, пользования имуществом наследодателя. Доказательства в первую очередь должны быть представлены в виде документов. Возможно представление следующих бумаг:

  • Квитанции, подтверждающие оплату коммунальных услуг.
  • Чеки, удостоверяющие совершение покупок для ремонта жилого помещения.
  • Соглашение об установке сигнализации в квартире.
  • Договор о проведении ремонтных работ.
  • Справка из банка, которая подтверждает погашение долгов наследодателя.
  • Документ, указывающий на использование гаражного помещения или дачного земельного участка.

Наследство умершего

Список доказательств для признания факта принятия наследства на этом не заканчивается. Наследник вправе использовать все возможные бумаги для того, чтобы доказать свою правоту.

Помимо документальных доказательств разрешается задействовать свидетельские показания. В качестве свидетелей могут выступать соседи, знакомые, друзья, которые могут подтвердить факт принятия наследства и пользования собственностью наследодателя.

Решение суда

На судебное разбирательство уходит примерно 2 месяца, иногда больше. Все зависит от того, насколько сложное дело. На длительность процесса способны повлиять разные факторы, к примеру, необходимость проведения экспертизы, участие представителя, большой объем исковых требований и многое другое.

Особенности фактического принятия собственности наследодателя

Если получатель, имеющий на это законные основания, совершает определенные действия, которые обуславливают фактическое вступление в наследство, то он считается законным наследником. Однако закон предусматривает необходимость официального оформления вступления в наследство.

Если фактическое вступление в наследство подтверждает принятие наследственного имущества до истечения 6 месяцев, со дня смерти собственника, то гражданин должен обратиться к нотариусу.

Если лицо, фактически владеющее собственностью наследодателя, пропустил указанный срок, то необходимо подтвердить вступление в наследство в суде. Для этого, гражданин подает иск о фактическом принятии наследства и признании права собственности.

Бремя доказывания возлагается на наследника. Для этого гражданин может привлечь:

  • документы;
  • свидетельские показания;
  • вещественные доказательства.

Суд или нотариус рассмотрит предъявленную доказательную базу и примет решение об удовлетворении/отказе в удовлетворении требований.

Документация

Самым популярным вариантом является предоставление документов. Основные требования к информации:

  • документы предоставляются в виде оригиналов;
  • они должны иметь дату, подпись уполномоченного лица и наименование и печать выдавшей организации.

В качестве документальных доказательство гражданин может предоставить:

  • выписка из банка о совершении платежей;
  • справка о внесении денежных средств со счет наследника;
  • заявление в ФССП;
  • исковое заявление к гражданам, которые незаконно завладели имуществом покойного, которое предназначалось получателю, со штампом судебной канцелярии о принятии документа к рассмотрению;
  • расписка от лица, получившее долг наследодателя или от гражданина, вернувшего денежные средства, занятые у покойного;
  • банковская выписка о внесении средств для погашения кредита или о полном его погашении наследником;
  • договор на совершение действий по охране объектов собственности покойного (договор с платной автостоянки, аренда гаража, банковской ячейки);
  • квитанции и чеки о приобретении предметов для ремонта наследственного имущества;
  • документы, подтверждающие оплату квартплаты, паевых взносов, коммунальных услуг;
  • справки, которые выдаются садовыми товариществами, муниципальными или государственными органами о фактическом использовании объектов собственности покойного (сбор урожая на даче, ремонт в квартире, обработка садового участка);
  • информация из ЖЭУ или управляющей компании, о том, что получатель имел постоянную или временную регистрацию в жилом помещении покойного, как до его гибели, так и после.
Предлагаем ознакомиться  Заявление в прокуратуру на председателя гск образец

Список не является исчерпывающим. Лицо может представить любую документации, которая докажет факт использования имущества покойного, в течение 6 месяцев после его смерти.

Образец заявления о принятии наследства

При направлении искового заявления о фактическом принятии наследства образцы документов представляются для ответчика, для суда передаются исключительно оригиналы.

Исковое заявление об установлении факта принятия наследства должно подтверждаться дополнительной информацией. Если документальных доказательств недостаточно, гражданин имеет право привлечь лиц, которые могут подтвердить факт принятия имущества покойного.

В качестве свидетелей можно привлечь следующих граждан:

  • которые лично посещали наследника, в период проживания в жилом помещении покойного;
  • которые лично присутствовали в момент возврата долга умершего гражданина его кредитору;
  • которые являются собственниками других гаражей, в гаражном кооперативе, где располагается гараж, принадлежащий покойному;
  • которые владеют садовыми участками или огородами, расположенными рядом с участком, принадлежащим покойному;
  • мастера, проводившие ремонтные работы в объекте недвижимости, которое входит в состав наследственной массы;
  • которые помогали в перевозке имущества, принадлежащего покойному (мебель, бытовую технику);
  • живущие в соседних квартирах с квартирой, принадлежащей завещателю.

Подав исковое заявление (образец ниже), гражданин может предъявить в качестве доказательств вещи покойного. В качестве которых могут использоваться предметы, которые принадлежали покойному гражданину и использовались наследником после его смерти. Например, часы, ноутбук, телефон, ювелирные украшения.

Для того чтобы предмет считался вещественным доказательством, необходимо чтобы его можно было идентифицировать. Кроме того, он должен входить в состав наследственной массы.

Можно ли признать факт наследования у нотариуса?

У наследника может возникнуть необходимость в признании не только факта принятия наследства, но и права собственности на наследуемые объекты. Это требуется только в том случае, если при жизни наследодатель не успел оформить объекты на свое имя.

Нотариус или суд откажут в принятии наследуемого имущества, если у преемника не будет выписки из ЕГРН. Поэтому перед признанием факта наследования следует сначала заняться признанием права собственности на недвижимость.

Чаще всего споры возникают в отношении следующих объектов.

Под ней понимают помещение, которое было возведено без предварительного получения разрешения и не было узаконено в дальнейшем, поэтому не считается владением умершего гражданина. У наследника есть возможность признать имущество в судебном порядке.

Чтобы процедура признания прошла успешно, необходимо соблюдение следующих требований:

  • Наличие у наследодателя правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором было построено здание.
  • Наличие технических бумаг, которые подтверждают безопасность строения, соответствие его критериям строительства.

Бывают случаи, когда стороны подписывают договор купли-продажи, но покупатель умирает до проведения перерегистрации права собственности. Без государственной регистрации он не может стать собственником. Поэтому наследнику придется самостоятельно заняться данной процедурой, передав соглашение о купле-продаже в отделение Росреестра.

Нередко жилье, которое было снято человеком путем социального найма, но так и не было приватизировано. В этом случае помещение остается собственностью государства. Но есть возможность признать факт принятия наследства, если наследодатель до ухода из жизни успел подать заявление о приватизации и передать все необходимые документы.

Предлагаем ознакомиться  Приказ Минфина России от 11 декабря 2018 г. № 259н “Об утверждении Порядка осуществления территориальными органами Федерального казначейства санкционирования расходов, источником финансового обеспечения которых являются целевые средства, при казначейском сопровождении целевых средств в случаях, предусмотренных Федеральным законом «О федеральном бюджете на 2019 год и на плановый период 2020 и 2021 годов”

Получается, что со своей стороны умерший все сделал, осталось решение за собственником имущества. Но вследствие того, что нанимателя уже нет в живых, муниципальному образованию не с кем заключать договор о приватизации. Поэтому понадобится судебная процедура признания.

Такая возможность у наследника имеется, но при соблюдении некоторых условий. Первое – подача заявления о признании факта принятия наследства не позже 6 месяцев со дня ухода из жизни наследодателя. Второе – наличие всех необходимых документов, подтверждающих фактическое наследование.

При посещении нотариальной конторы для признания факта принятия наследства при себе требуется иметь следующие бумаги:

  1. Свидетельство, подтверждающее уход из жизни.
  2. Справка, указывающая адрес, где проживал умерший в последнее время.
  3. Завещательный документ, если имеется.
  4. Документ, подтверждающий наличие родственных отношений с покойным.
  5. Правоустанавливающие бумаги наследодателя на его собственность.
  6. Доказательства пользования имуществом.

Проверив всю информацию, юрист регистрирует факт принятия наследства и выдает свидетельство.

Образец иска для установления факта принятия наследства

Если лицо фактически вступило в наследство, то оно имеет право на официальное оформление имущества.

Получение свидетельства о праве на наследство возможно:

  1. Через нотариуса.
  2. Через суд.

Если гражданин имеет достаточное количество доказательств о фактическом принятии наследства, то необходимо обратиться к нотариусу, контора которого расположена по месту последнего проживания покойного или по месту расположения имущества.

Если доказательная база отсутствует или не является убедительной, то право необходимо устанавливать в судебном порядке. Возможны следующие варианты обращения в суд:

  • иск об установлении факта принятия наследства (исковое производство);
  • заявление о признании фактического вступления в наследство (особое производство).

Исковое производство применяется при наличии спора между наследниками. Исковое заявление может содержать несколько требований одновременно. Например, установить факт принятия наследства в установленный законом срок и определении долей в наследственной массе.

Наследование

Особое производство используется, если между наследниками нет спора и, если в наследодателя имеется только один получатель имущества. Гражданин обращается с требованием установить факт принятия наследства.

Рассмотрение заявления проводится районным или городским судом. Документ подается в суд, расположенный по месту нахождения имущества покойного. Если в наследственную в массу входит несколько объектов недвижимого имущества, то заявление подается по месту открытия наследства или по месту расположения одной из квартир.

Заявление о фактическом принятии наследства подается в порядке искового производства. Это необходимо при наличии спора между получателями имущества. Документ может включать сразу несколько требований, чтобы в результате принятия решения собственник обрел свои права на имущество без дополнительных судебных споров.

Образец заявления об установлении факта принятия наследства:

  • информация о суде, в который подается заявление (наименование, адрес);
  • данные о заявителе (Ф.И.О., адрес регистрации, данные паспорта, контактный телефон);
  • данные ответчиков (Ф.И.О., адрес регистрации, данные паспорта, контактный телефон);
  • информация о других заинтересованных лицах (например, органы местного самоуправления);
  • общая стоимость имущества, принадлежащего наследодателю (цена иска);
  • название заявления;
  • информация о покойном гражданине (Ф.И.О., дата рождения, дата смерти, последнее место проживания);
  • данные об основании вступления в наследство (завещание или нормы закона);
  • информация о фактическом принятии наследства;
  • ссылка на законодательство;
  • требования заявителя;
  • требования о привлечении свидетелей;
  • описание прилагаемой документации;
  • дата, подпись и фамилия заявителя.

Как переоформить на себя собственность наследодателя?

Недвижимое имущество подлежит государственной регистрации. После получения свидетельства о праве на наследство, судебного акта о признании права собственности наследнику можно обратиться отделение Росреестра с заявлением о регистрации.

Помимо указанных документов при себе нужно иметь паспорт, правоустанавливающие бумаги на объекты, свидетельство о смерти наследодателя, справку об отсутствии обременения, технические бумаги на недвижимость.