Форма завещаний

Также существует несколько форм составления бумаг, отражающих посмертную волю усопшего.

Закрытое завещание

Закрытое завещание – когда составитель сохраняет полную тайну его содержания от сторонних лиц, даже от нотариуса (ст. №1126 ГКРФ). Бумага с посмертными распоряжениями наследодателя, написанная им собственноручно и заверенная личной росписью, передаётся нотариусу в закрытом виде.

Нотариус, в присутствии двух свидетелей, запечатывает его в конверт и заверяет. Свидетели ставят на конверте собственные подписи, удостоверяющие сохранность тайну волеизъявления наследодателя. Вскрывается конверт лишь после смерти составителя, в присутствии родственников, которым объявляется посмертная воля покойного.

Подобная форма завещания предусматривается ст. №1127 ГКРФ. Составляется документ в условиях, когда у человека нет возможности самолично посетить нотариальную контору для заверки документа. Например, в ситуации, когда он находится в лечебном заведении, в тюремном заключении, несёт военную службу в отдалённом гарнизоне и т.д.

В подобной ситуации роль нотариуса вправе взять на себя начальник учреждения или командир подразделения, заверив бумагу подписью в присутствии составителя и одного свидетеля.

Ещё одна разновидность составления – завещание в чрезвычайных обстоятельствах. Подобные обстоятельства подробно прописаны в ст. №1129 ГКРФ: жизни гражданина должна угрожать непосредственная опасность, и он не может оформить свою посмертную волю традиционным способом.

В качестве примера подобных экстренных ситуаций можно привести:

  • Сердечный приступ, или внезапное обострение хронической болезни, вызвавшее предсмертную ситуацию.
  • Получение человеком травмы или ранения, опасной для жизни – например, на производстве, либо в результате ДТП.
  • Момент стихийного бедствия, техногенной катастрофы, грозящей жизни человека.

Завещание, в этом случае составляется либо лично гражданином, либо сторонними лицами с его слов, если он сам не в силах писать, в присутствии 2-х свидетелей. Оно удостоверяется свидетелями, и его подписью, опять же, если умирающий человек в силах это сделать. Юридическую силу документ обретает в случае кончины завещателя непосредственно после его составления.

Если же непосредственная угроза жизни завещателя миновала, и он может оформить завещание нотариально, то бумага с последней волей, написанная в экстренной ситуации, теряет свою силу. Но и после смерти наследодателя в результате указанного чрезвычайного происшествия, документ обретает силу только после подтверждения правомерности его составления судебными органами. 

Отдельной формой завещания является распоряжение наследодателем финансовыми средствами, лежащими на его счёте в банковской организации. Такое положение предусмотрено ст. №1128 ГК.

Как правило, это начальник отдела по работе с клиентами. Завещанные таким способом денежные средства подлежат наследованию на тех же основаниях, что и прочее имущество скончавшегося гражданина.

Как составить завещание без нотариуса

Завещатель пишет текст сам или сообщает свои распоряжения должностному лицу, которое все это вписывает в документ. Если текст записывается со слов человека, завещатель должен прочитать написанное перед подписанием. Если по какой-то причине завещатель не может прочесть текст завещания, должностное лицо должно зачитать его вслух.

Писать можно от руки или напечатать на компьютере. И точно так же, как нотариально заверенный текст завещания, документ, составленный без нотариуса, можно изменить или отменить.

Передать квартиру в безвозмездном порядке можно двумя способами: посредством дарения и по завещанию. Оба варианта имеют свои преимущества и недостатки и выбор в каждом конкретном случае будет зависеть от обстоятельств.

Дарение квартиры и ее завещание относятся к сделкам, в связи с чем у них много общего, например, требование о письменной форме. Несмотря на это, оба варианта имеют существенные различия.

Завещать можно все имущество, принадлежащее наследодателю на момент смерти, тогда как дарить разрешено только конкретные предметы или права. Также завещание принимается по принципу «все или ничего», т. е. либо наследник принимает все, что завещано, либо вовсе не вступает в наследство. Дарение, с другой стороны, является двусторонней сделкой, в которой выражено соглашение обеих сторон по существу сделки.

Внимание

В дарственной нельзя предусматривать встречных требований к одаряемому, потому что дарение всегда безвозмездно и безусловно. Тогда как в завещании можно возложить на наследника обязательство при принятии наследства.

Как и любая другая сделка, завещание имеет как преимущества, так и ряд недостатков. На выбор между ним и дарственной влияют множество факторов. К плюсам завещания относятся:

  1. Свобода составителя. Наследодатель вправе распределить свое имущество после смерти по своему усмотрению и лишать права на наследство, не объясняя своего решения.
  2. Возможность отменить или изменить завещание в любой момент.
  3. Завещанное имущество переходит только после смерти завещателя. Пока наследодатель жив, квартира принадлежит ему.
  4. Низкая стоимость заверения у нотариуса.
  5. Факт, что завещание — единственный способ распорядится имуществом после своей смерти.
  6. Возможность выдвинуть условия, обязательные для исполнения при принятии наследства.
Предлагаем ознакомиться  Как правильно составить претензию в суд

Однако, как и любой другой вид сделок, завещание имеет свои минусы:

  1. Завещать могут только полностью дееспособные лица. К ним относятся совершеннолетние и эмансипированные (т. е. несовершеннолетние, но признанные дееспособными) граждане.
  2. Свободу завещания ограничивает ст. 1149 ГК РФ, гласящая о том, что нетрудоспособные дети, родители и супруг в обязательном порядке получают долю в наследстве.
  3. Завещателем может быть только один человек. Законодательство на данный момент не допускает составление совместных завещаний.
  4. Наследники в любом случае должны заплатить госпошлину за получение наследства. Дарение не облагается ни пошлинами, ни налогами, если совершено между близкими родственниками.

Информация

С 1 июня супруги смогут составить общее завещание. Соответствующие поправки вносит

ст. 2

Федерального закона №217-ФЗ от 19.07.2018.

Кто может составить завещание

Завещание пишется лично завещателем или нотариусом с его слов. В Гражданском кодексе установлено, что последняя воля должна быть выражена в письменной форме и удостоверена нотариусом.

Последнюю волю можно оформить в свободной форме, главное, чтобы она точно отображала намерения завещателя — завещания толкуются в буквально, т. е. по существу написанного. Поэтому распоряжения должны быть четкими и не допускать двусмысленных трактовок.

Завещание на данный момент можно написать как от руки, так и на компьютере. Однако машинописный способ будет разрешен до 1 октября 2019 года, после чего статья 3 закона №34-ФЗ от 18.03.2019 внесет в ГК РФ соответствующие изменения. Иметь силу и юридическое значение будут только рукописные завещания.

В общем случае, завещание необходимо заверить у нотариуса. Не требуют нотариального удостоверения:

  • Завещания, составленные в чрезвычайных ситуациях, которые угрожают жизни наследодателя, при условии, что при составлении и подписании присутствовали двое свидетелей.
  • Завещательные распоряжения в банках, которыми распределяются между наследниками деньги на банковских счетах завещателя.

Важно

Завещание, в отличие от других сделок, нельзя совершить по доверенности — согласно

п. 3 ст. 1118

ГК последняя воля оформляется лично завещателем либо нотариусом с его слов.

В законодательстве не утвержден строгий образец завещания, однако существуют общие правила составления документа, который должен содержать:

  1. Дату и место совершения завещания.
  2. Имя, фамилию и отчество завещателя, а также его паспортные данные.
  3. Место проживания наследодателя.
  4. Информацию о завещанном имуществе, отображающую, что оно из себя представляет и где находится.
  5. Данные о наследниках по завещанию, в том числе: их ФИО, адрес и — по желанию завещателя — наследуемые доли.
  6. Личную подпись завещателя.
  7. Если наследодатель вследствие тяжелой болезни, физических недостатков или неграмотности не способен подписать завещание, за него расписывается другое лицо по просьбе завещателя (рукоприкладчик). Также указываются причины, по которым завещатель не может поставить свою подпись.
  8. Информацию о свидетелях, если они присутствовали при составлении и удостоверении завещания и их подписи.
  9. Заметку о разъяснении нотариусом положений ГК РФ об обязательной доле в наследстве.
  10. Информацию о заверении завещания нотариусом.
  11. Отметку об уплате госпошлины или нотариального тарифа.

Образец завещания на квартиру

По закону к наследованию сначала призываются близкие родственники, а потом и другие. Наследники получают имущество в равных долях. Все наследуемое имущество при отсутствии завещания наследуется по очередям, каждая из которых призывается только при отсутствии или отказе от наследства предыдущей. Близкие родственники составляют две первых очереди:

  1. муж, жена, родители и дети;
  2. сестры и братья, дедушки и бабушки.

Поэтому, если у наследодателя есть желание распределить свое имущество после смерти по-другому — например, подарить квартиру сестре, лишив наследства жену — то придется писать завещание.

Внимание

При вступлении в наследство

налог не платится, но взимается пошлина

. В отличие от

дарственной

, близкие родственники умершего не освобождаются от уплаты.

Завещание в отношении близких родственников составляется точно также, как и для всех остальных. Так, в общем случае, завещание содержит:

  • дату и место его заключения;
  • данные о завещателе, наследниках и свидетелях (если таковые были);
  • сведения о завещанном имуществе;
  • сведения, касающиеся нотариального удостоверения и уплаты пошлины.

Единственным обязательным документом для составления и заверения завещания является удостоверение личности, потому что при совершении нотариального действия специалист должен проверить личность своего клиента. Как правило, в данной роли выступает паспорт, но законодательство разрешает предъявлять и другие документы, которые явно подтверждают личность, например, военный билет или паспорт моряка.

Оформлять завещание могут только полностью дееспособные лица, поэтому если завещание составляется несовершеннолетним, то необходимо доказать, что он полностью дееспособен и имеет право завещать. Подтвердить дееспособность могут:

  • Свидетельство о браке, если несовершеннолетний признан дееспособным в результате заключения брака.
  • Решение органов опеки или суда об эмансипации.
Предлагаем ознакомиться  Завещание или дарственная - что лучше на 2020 год? Чем отличается и как лучше оформить наследство?

К сведению

Совершеннолетние граждане считаются полностью дееспособными до тех пор, пока их дееспособность не будет ограничена судебным решением.

Никаких других документов, включая документы на квартиру, не требуется. Согласно ст. 57 Основ законодательства РФ о нотариате, нотариус, удостоверяя завещание не вправе требовать от наследодателя доказательств прав на завещаемую квартиру.

Завещание, согласно п. 1 ст. 1124 ГК РФ, обязательно должно быть удостоверено нотариусом либо иным должностным лицом, если он имеет право на совершение нотариальных действий или его удостоверенное им завещание приравнивается в нотариально заверенному. К последним относятся:

  • Главы местных и муниципальных администраций и специально уполномоченные лица, если в поселении или муниципальном районе нет нотариуса.
  • Должностные лица российских консульств.
  • Главврачи, их заместители по медицинской части или дежурные врачи больниц, начальники госпиталей, директора домов престарелых, если завещатель находится у них на лечении.
  • Капитаны судов, плавающих под флагом РФ.
  • Командиры воинских частей для завещаний военнослужащих, а если в населенном пункте нет нотариуса, то и для гражданского персонала.
  • Начальники исправительных учреждений.
  • Начальники экспедиций, антарктических станций и сезонных полевых баз.

При обращении за удостоверением завещания в государственную нотариальную контору или к главам администраций уплачивается госпошлина. Если последнюю волю заверяет частный нотариус, то он взимает нотариальный тариф, равный госпошлине. Согласно, п. 13 ст. 333.24 Налогового кодекса пошлина составляет 100 рублей.

Информация

Данный размер пошлины распространяется на все виды завещаний, в том числе и на закрытые.

При получении наследства налог не платится, но придется заплатить пошлину (или тариф) за выдачу свидетельства. Пошлина за выдачу свидетельства о праве на наследство зависит от стоимости наследуемого имущества и от родственных связей завещателя и наследников:

  • 0,3% от стоимости наследственного имущества, но не больше 100 тысяч рублей, если наследник приходится наследодателю супругом, братом, сестрой, родителем или ребенком.
  • 0,6% в пределах 1 миллиона, в остальных случаях.

Кроме того, за вскрытие и оглашение закрытого завещания установлена дополнительная пошлина в размере 300 рублей.

Как правило, сделки с имуществом, находящемся в залоге, требуют согласия залогодержателя (банка), добиться которого тяжело. Однако завещать можно и квартиру, которая находится в ипотеке. Исходя из п. 2 ст. 1119 владелец ипотечного жилья вправе не уведомлять банк ни о содержании завещания, ни даже о его существовании.

Внимание

Банк не вправе запретить завещать квартиру, находящуюся в ипотеке. Любые ограничения нарушают положения

ч. 3 ст. 37

Федерального закона

«Об ипотеке (залоге недвижимости)»

и являются ничтожными.

Где и как составить завещание на квартиру

Что такое завещание и как правильно его оформить?

Бывают ситуации, когда обратиться к нотариусу нет возможности. Тогда текст завещания могут заверить должностные лица — оно будет приравнено к нотариально удостоверенному.

За границей документ могут заверить должностные лица консульских учреждений.

В плавании под флагом Российской Федерации документ может заверить капитан судна.

В разведочной, арктической или другой экспедиции полномочия по заверению завещания есть у начальника экспедиции.

В пункте дислокации воинских частей, где нет нотариуса, документ может удостоверить командир воинской части.

В местах лишения свободы право заверить документ есть у начальника тюрьмы или колонии.

Чтобы воля, выраженная в таком завещании, была исполнена, наследникам необходимо получить судебное подтверждение того, что текст составлен в чрезвычайных обстоятельствах.

Важно: если завещатель не заверит завещание в течение месяца после того, как прекратились чрезвычайные обстоятельства, оно утратит силу.

Такое завещательное распоряжение имеет силу нотариально заверенного завещания.

Мы сделали подробное руководство, как оформить завещание на имущество. Почитайте перед походом к нотариусу: возможно, эта информация вам поможет.

  • завещатель не был полностью дееспособен;
  • завещатель не мог понимать происходящее;
  • завещатель был обманут, запуган или принужден к составлению завещания;
  • завещание написано не самим завещателем и не нотариусом со слов наследодателя;
  • по одному документу завещают несколько человек;
  • завещание не удостоверено нотариусом.

Если завещание составлено по правилам, то оспорить его будет трудно. Первым доказательством его действительности станет нотариус, заверивший последнюю волю. Специалист обязан при обращении к нему проверить дееспособность клиента и его способность адекватно воспринимать, что происходит.

К сведению

Кроме него, подтвердить законность завещания могут и свидетели, которых можно привлечь при составлении, подписании и заверении завещания.

Также можно при оформлении последней воли получить справки из наркологического и психоневрологического диспансеров, которые свидетельствуют о том, что наследодатель не состоит у них на учете.

Порядок оформления завещания, как и прочих юридически значимых документов, следует неукоснительно соблюдать. Иначе, составленная бумага будет опротестована заинтересованными лицами, и с большой долей вероятности, признана недействительной. Так же определяется и круг лиц, которые могут или обязаны исполнять те или иные функции при составлении документа или при его оформлении.

Понятие «рукоприкладчик» является узкоспециализированным термином, используемым только в нотариальной среде. В других областях юриспруденции этот термин не применяется.

Предлагаем ознакомиться  Алименты на ребенка если отец не работает

Рукоприкладчик – некое лицо, получившее право подписывать завещание в присутствии нотариуса, заверяющего документ. Он обязан, согласно ст. №1123 ГКРФ, соблюдать тайну завещания вплоть до его обнародования.

В качестве рукоприкладчика вправе выступать совершеннолетний полностью дееспособный гражданин, хорошо владеющий языком, на котором составляется завещание. Он может исполнять роль подписанта документа только по личной просьбе завещателя.

В документе обязательно должна прописываться причина, по которой наследодатель не смог лично поставить свою подпись под документом – например, инвалидность, тяжёлая болезнь. Также в нём указываются личные данные рукоприкладчика: Ф.И.О.; адрес проживания.

Действующее законодательство декларирует принцип свободы завещания (ст. № 1119 ГКРФ). Он гласит, что каждый взрослый дееспособный человек вправе самостоятельно решать, кому оставить личную собственность после своей смерти. В частности, он может лишить части наследства любого родственника, завещать собственное имущество посторонним лицам (организациям), отменять или изменять уже составленное завещание.

Ограничить свободу завещания могут только иные положения гражданского кодекса. К ним, например, относятся положения об обязательной доле законных наследников.

Любые услуги нотариуса по оформлению документов, являются платными.

Не составляют исключения и завещания – плата за них слагается из двух частей:

  1. Фиксированного тарифа, устанавливаемого Налоговым кодексом. Он един для всех регионов страны и составляет 100 рублей.
  2. Платы за сопутствующую работу. Стоимость этих услуг бывает разной, и прейскурант цент устанавливается каждой нотариальной конторой по собственному усмотрению. Обычно расценки начинаются от 1 000 рублей.

Оплата услуг нотариуса бывает выше, если его вызывают на дом к завещателю, или обращаются к нему в выходные дни.

От количества, стоимости и характера завещаемой собственности стоимость оформления никак не зависит. То есть, оформление в виде наследства и старенького «Москвича», и шикарного загородного особняка обойдётся в одинаковую сумму.

Чаще всего, контроль над точным исполнением положений завещания в нашей стране осуществляется самими наследополучателями. Но законодательство предусматривает возможность делегирования этой функции третьему лицу – исполнителю, ранее он также именовался душеприказчиком.

Данное лицо осуществляет все необходимые мероприятия по сохранению завещанного имущества, вплоть до вступления наследников в права владения. Также исполнитель завещания обязан совершать юридические действия в интересах наследников, способствовать их вступлению в права наследования, принимать меры по возврату завещанной собственности из временного владения третьих лиц и т.д.

Для этого гражданин, или организация, избранная в качестве исполнителя, должна направить своё письменное согласие нотариусу, заверяющему документ с волеизъявлением гражданина.

Завещание с условием

В соответствии с положениями гражданского законодательства, завещание является сделкой между наследодателем и наследниками. Поэтому, в его текст можно вставить определённые требования со стороны завещателя.

Среди наиболее часто встречающихся условий, сопровождающих последнюю волю покойного, – пожизненное содержание, или пожизненное проживание неких лиц в завещаемой недвижимости. Завещание с условием пожизненного проживания подразумевает, что в наследуемой квартире имеет право пожизненно проживать некое третье лицо.

Например, гражданин решил передать по наследству внуку своё жилище. Но, заботясь о будущем супруги, он включает в текст документа положение, гласящее, что она имеет право проживать в доме неограниченно долго. Теоретически, завещание с условием может быть оспорено наследополучателем в судебном порядке. Но, в большинстве случаев, суд встаёт на сторону покойного завещателя и лица, о котором говорится в условии пожизненного проживания.

Тайна завещания

Тайна завещания, наряду со свободой посмертного волеизъявления, является одним из основных положений наследственного права. Лица, которые имеют доступ к этой тайне по роду профессиональной деятельности, не вправе раскрывать её.

Полный перечень лиц, имеющих право на доступ к тайне завещания, определён ст. №1123 ГКРФ.

К ним относятся:

  • Сотрудник нотариальной организации, удостоверяющий документ.
  • Свидетели, заверяющие документ.
  • Переводчик, если он привлечён к процедуре оформления завещания по необходимости.
  • Лица, исполняющие роль нотариуса в особых ситуациях: командиры воинских подразделений, начальники исправительных колоний, главврачи, капитаны морских судов и т.д.
  • Граждане, назначенные исполнителями завещания.

Перечисленным лицам, допущенным к тайне завещания, запрещается разглашать её даже после выхода в отставку. Этот запрет длится вплоть до официального открытия наследственного дела по смерти наследодателя. Оглашать текст последнего волеизъявления вправе только сам его составитель.  

Официально оформленное завещание всегда должно храниться у нотариуса, удостоверявшего его. Второй экземпляр передаётся на руки наследодателю, и им он волен распоряжаться по своему усмотрению.

Завещательный документ, составленный в экстренной ситуации, в случае смерти гражданина, хранится у лица, заверявшего его. При первой же возможности он обязан передать бумагу нотариусу для официального оформления и оглашения воли покойного.