Что предполагает процедура

Может понадобиться увеличение квадратных метров нескольким семьям, ютящимся в одной квартире либо же людям, обладающим хроническим недугом, не позволяющим совместное проживание. Такие граждане могут проживать в объекте недвижимости, который необходимо расширить, как на основании договора социального найма, так и являясь собственниками жилья.

Одним из условий участия в программах, связанным с расширением жилой площади за счет государства является несоответствие жилищных норм. Существует несколько видов таких нормативов. Они и их описание представлены далее в виде таблицы.

Вид жилищной нормы на одного человека Описание данной нормы
Минимальная норма Такая норма действует при проживании в помещениях специального назначения или помещениях маневренного фонда, принадлежащих муниципалитету. Эта норма так же является санитарной, поскольку ее уменьшение влечет за собой ухудшение состояния здоровья человека.
Норма предоставления Данный норматив действует при проживании граждан по договорам социального найма. Таким образом, для одного проживающего гражданина минимумом считается 18 кв.м, для двоих – 30 кв.м. Для трех человек минимальная площадь по этой норме составит 40 м. кв.
Учетная норма Согласно законодательству РФ, данный норматив не может быть меньше нормы предоставления. По метражу учетной нормы принимается решение о расширении семье жилого пространства.

https://www.youtube.com/watch?v=ytpress

Итак, существует несколько способов получения государственной поддержки при расширении жилья.

Одним из таких вариантов является постановка в очередь на улучшение жилищных условий путем предоставления региональных и федеральных программ. Одной из таких программ является федеральная целевая программа «Жилье» или ее региональная производная «Молодая семья».

Кто имеет право на расширение жилплощади

Следует отметить, что льготная очередь продвигается значительно быстрее основной. К лицам имеющим права на льготу в данной сфере, могут быть причислены малоимущие семьи, инвалиды первой и второй групп и т.д.

Так же для расширения квадратуры жилья можно воспользоваться материнским капиталом. Данная материальная помощь выдается при рождении второго и последующих детей, но обналичить ее нельзя. Применить ее можно в качестве первоначального взноса по кредиту или суммы, погашающей ипотечный кредит. Тк же материнский капитал может являться взносом при приобретении комнаты, соответствующей учетным нормам.

Нуждающиеся категории граждан, претендующие на увеличение жилища за счет государства должны обратиться в органы местного самоуправления с заявлением. Данную процедуру можно выполнить двумя способами:

  • Лично посетив орган муниципального управления по месту регистрации или фактического проживания;
  • Посетив многофункциональный центр, ссылаясь к постановлению Правительства РФ о взаимном сотрудничестве.

В случае если государство предусмотрит дополнительный способ подачи заявления, например с помощью Портала государственных услуг, то граждане смогут прибегнуть к нему.

При наличии у человека недееспособности, обратиться за него может установленное документально доверенное лицо – официальный представитель.

Образец заявления на расширение жилплощади

Главная цель программы расширения жилплощади – повысить качество жизни граждан. Чтобы в ней участвовать, необходимо попадать под одну из льготных категорий. Только в этом случае социальные органы смогут принять документы для постановки заявителя в очередь. В результате их рассмотрения будет вынесено решение о том, будет ли предоставлена субсидия от государства или нет.

Образец свидетельства о государственной регистрации права

Образец свидетельства о государственной регистрации права

У многих возникает резонный вопрос: кто имеет право на дополнительное расширение жилплощади. Список таких лиц утверждается государством.

К льготникам относят:

  • молодые семьи (полные либо с одним родителем, на попечении которого находятся несовершеннолетние дети), не имеющие нормальных условий для проживания;
  • малоимущие семьи, размер дохода которых в расчёте на одного человека меньше прожиточного уровня, установленного в регионе как минимальный;
  • многодетные семьи, для которых вопрос предоставления дополнительного жилищного пространства стоит, как правило, очень остро;
  • ветераны войны.
Предлагаем ознакомиться  Пояснение к исковому заявлению образец

Если говорить о том, кто из инвалидов имеет право на расширение жилплощади, то претендовать на расширение жилья могут те из них, кто не может работать, и, следовательно, самостоятельно решить данную проблему не в состоянии.

Центральные этапы

Главные претенденты

На улучшение своих текущих условий проживания могут рассчитывать не все граждане. Существует фиксированный перечень льготных категорий, которым предоставляется такая возможность.

Претендовать вправе:

  • граждане, не обладающие собственным жильём в случае, если они не подписали соглашение о социальном найме;
  • жители аварийных домов либо предназначенных под снос;
  • имеющие в составе семьи человека с заболеванием, представляющим угрозу всем проживающим с ним лицам;
  • проживающие в одной квартире лица, которые не имеют родственную связь друг с другом;
  • в случае если жилище не соответствует противопожарным, строительным либо санитарным нормам, то есть может быть признано непригодным для жилья.

Граждане, вынужденные проживать в аварийном доме, могут быстрее всех других категорий продвинуться в очереди.

https://www.youtube.com/watch?v=ytabout

Учитывая, что целью государства является сокращение малообеспеченных граждан, в отношении жилья выполняются следующие социальные программы:

  • выдача сертификатов на новое жильё;
  • начисление субсидий;
  • передача жилого фонда в соцнайм.
Образец выписки из домовой книги

Образец выписки из домовой книги

Условия предоставления такой возможности

Для получения возможности увеличения жилого пространства необходимы весомые основания, такие как несоответствие нормы жилплощади на одного члена семьи. Так же при предоставлении такой возможности принимаются во внимание материальное положение граждан и наличие у них жилой недвижимости, их количество и степень нуждаемости.

Если вы не нашли ответ на свой вопрос, то вы можете получить ответ на свой вопрос позвонив по номерам ⇓
Бесплатная юридическая консультация

Куда стоит обращаться

У тех, кто узнал о существовании программы по расширению жилья, возникает вопрос: куда следует обратиться для подачи заявки. За данные вопросы отвечают органы соцзащиты либо местная администрация.

В этих целях понадобятся два основных документа: справки о доходах каждого члена семьи за прошедший год и справка о состоянии жилой площади, которую можно получить в БТИ. Основываясь на этих документах, комиссия вынесет своё решение по делу и даст заключение, будет ли предоставлена помощь государства, и в какой форме.

Как можно встать в очередь

Единого документа, регламентирующего порядок следования очередников, претендующих на расширение жилья, не существует. Местные органы управления самостоятельно создают списки исходя из статуса льготников и даты подачи ими заявления. В большинстве субъектов Федерации в начале очереди состоят лица, которые имели право на улучшение своих условий проживания ещё в советское время.

На более быстрое получение нового жилья могут рассчитывать только военнослужащие. Для них действует специальная накопительная ипотечная система.

В любом случае, если семья может быть отнесена к категории малообеспеченной, стоит подать заявление, невзирая на текущую большую очередь и её незначительное продвижение. Чем раньше это будет сделано, тем лучше. А дальше останется только ждать.

Пример справки из БТИ

Пример справки из БТИ

Детали оформления

Соблюдение условий

Образец справки о праве на жилищные льготы по состоянию здоровья 1

Чтобы воспользоваться программой расширения жилья, семья должна иметь статус нуждающейся либо малоимущей. Основания для получения таких статусов определяются Жилищным кодексом (ст. 51). Подтвердить документально их нужно при подаче заявления. Перечень возможных льготников был приведён выше.

Конкретный список документов, требуемых для подачи заявки на расширение жилья, формируется местными органами власти.

Предлагаем ознакомиться  Графики оплат кредиторам в ответ на претензию

Но, как правило, при обращении нужно иметь нижеследующие документы:

  • справку из БТИ;
  • правоустанавливающие документы на настоящее жильё;
  • сведения из домовой книги (в случае проживания в частном доме);
  • паспорт РФ (для поданных других государств льгота не предусмотрена);
  • справки, свидетельствующие о тяжёлых заболеваниях;
  • данные с места работы.

Документы необходимые для оформления

Одновременно с предоставлением заявления об увеличении жилой площади, необходимо так же предоставить целый пакет документов, взамен которого госорган выдаст расписку о сдаче-приемке данных бумаг.

Ряд документов собирать не стоит – он будет предоставлен другими организациями по соответствующему запросу.

Таким образом, перечень документов для регистрации обращения и постановки в очередь будет следующим:

  • Копии удостоверений личности всех членов семьи заявителя, проживающих совместно;
  • Выписки из ЕГРН об объекте недвижимости и зарегистрированных в нем лицах;
  • Свидетельство права собственности и технический паспорт или же договор соцнайма;
  • Выписка из домовой книги о жильцах, проживающих на данной территории.

Пошаговая инструкция

Чтобы записаться в очередь на расширение жилья, необходимо:

  1. Узнать в органе социальной защиты, полагаются ли льготы для семьи, и какие именно. Также можно самостоятельно посчитать, сколько квадратных метров жилища приходится на одного члена семьи. Полученное значение нужно сопоставить с нормой, установленной субъектом Федерации (в каждом она своя). Если оно меньше, то это один из поводов для обращения за государственной помощью.
  2. В случае соответствия предъявляемым требованиям подготовить заявление. Образец его можно посмотреть в сети.
  3. Собрать необходимые бумаги (их перечень можно уточнить у госслужащих) и сдать их на рассмотрение вместе с заявлением.
  4. Получив статус нуждающейся семьи, записаться в очередь. Даже если очередь в настоящее время не двигается совсем, принять обращение у заявителя всё равно обязаны, так как правом, предусмотренным законодательством, может воспользоваться каждая семья, удовлетворяющая требованиям.
  5. Регулярно проверять передвижение в очереди. Хотя бы раз в год необходимо посещать учреждение, в которое было подано заявление, чтобы посмотреть списки на присутствие в нём фамилии и текущий статус в очереди.

Ответы на часто задаваемые вопросы

Вопрос №1: Куда следует обращаться для получения поддержки от государства на увеличение жилого помещения?

Ответ: Обращаться стоит по месту регистрации в расположенный в местной администрации отдел по жилищным вопросам или же в многофункциональный центр.

Образец-справки-о-праве-на-жилищные-льготы-по-состоянию-здоровья.-Форма-№1-_002

Вопрос №2: Положено ли увеличение жилой площади инвалидам или их семьям?

Ответ: Семьи, воспитывающие детей-инвалидов, и взрослые инвалиды  могут стать в очередь и принять участие в любой федеральной или региональной программе по улучшению жилищных условий в рамках принятого законодательства на равнее со всеми.

Вопрос №3: Какой промежуток времени занимает рассмотрение обращения о предоставлении улучшения жилищных условий, в частности его расширение?

Ответ: Рассмотрение обращения компетентными органами занимает в среднем один или два месяца.

Вопрос №4: Сложилась следующая жизненная ситуация: семья состоит из 6 человек и проживает в квартире площадью 42 квадратных метра. Один из членов семьи инвалид и получил земельный участок под ИЖС. Можем ли мы воспользоваться правом на улучшение жилищных условий в сложившейся ситуации?

Ответ: Поскольку один из жильцов воспользовался правом на улучшение жилплощади, при расчете нормы жилья данное лицо приниматься во внимание не будет. 42 квадратных метра будут поделены между пятью членами семьи и если это не превысит минимальный установленный в регионе норматив, то Вы сможете претендовать на увеличение жилого помещения.

Если вы не нашли ответ на свой вопрос, то вы можете получить ответ на свой вопрос позвонив по номерам ⇓
Бесплатная юридическая консультация

Предлагаем ознакомиться  Могут ли уволить с малолетним ребенком

Порядок получения

Для получения возможности участия в программе расширения жилья самым важным шагом является получение статуса нуждающегося. Он определяется специальной комиссией, которая назначается уполномоченным госорганом.

В большинстве случаев документы можно сдать через МФЦ, который их направит в данную комиссию. Комплектность бумаг будет проверена там же. На достоверность представленных сведений работники МФЦ документы не проверяют – данная функция возложена непосредственно на членов комиссии.

В случае если у заявителя есть одновременно несколько оснований для получения льготы, воспользоваться он может только одним из них.

Доступные методы

Если до гражданина доходит очередь по программе расширения или улучшения жилья, ему предоставляется государственная субсидия на приобретение либо строительство нового жилища.

В зависимости от государственной программы, в которой участвовала семья, средства предоставляются в виде:

  • частичного покрытия ипотечной ссуды;
  • жилищного сертификата;
  • первого взноса по ипотеке;
  • взноса в долевое строительство.

Каждое обращение рассматривается индивидуально.

В результате заявителю предлагается один из следующих способов решения проблемы с помощью государственной поддержки:

  • льготная ипотека;
  • сертификат на жильё;
  • субсидия на покупку квартиры либо постройку частного дома.
  • выделение жилплощади по соглашению о социальном найме.

Не стоит забывать, что финансовая помощь со стороны государственного бюджета оказывается гражданам абсолютно бесплатно. Поэтому никто из госслужащих не имеет права требовать от соискателя какого-либо процентного вознаграждения либо покрытия каких бы то ни было «операционных расходов». Данные действия являются противозаконными.

https://www.youtube.com/watch?v=ytcreators

Учитывая, что в очереди по проекту расширения жилья можно стоять много лет, так и не дождавшись помощи, когда она была больше всего необходима, имеет смысл рассмотреть и другие варианты, посредством которых можно улучшить семейные жилищные условия.

Одним из таких способов является использование материнского капитала с вышеупомянутой целью.

Абсолютно законно потратить такой капитал можно для:

  • приобретения нового жилья;
  • строительства собственного дома;
  • ремонтных работ (например, для перепланировки, которая в некоторых случаях позволяет добиться увеличения полезной площади жилища).

Но воспользоваться деньгами в вышеперечисленных целях можно не сразу, а только спустя 3 года со дня рождения ребёнка. Правда, есть и исключение: раньше этого срока средства можно использовать в случае, когда семья брала ипотечную ссуду на какую-либо недвижимость. Кроме того, с помощью материнского капитала можно расширить частный дом, возведя пристройку или иное помещение.

Запрещается обналичивать средства и использовать их в целях, не предусмотренных соответствующими нормативными актами. В противном случае данные действия будут классифицироваться как мошенничество, что попадает под уголовную статью, максимальное наказание по которой – лишение свободы.

https://www.youtube.com/watch?v=ytadvertise

Другой способ улучшения текущих жилищных условий актуален для тех, кто проживает в жилых домах, попадающих под программу реновации жилья. Так, в 2020 году в столице и Московской области реализуется законопроект по сносу ветхих 5-этажных зданий с переселением их жильцов в новостройки.

При этом согласно принятому постановлению предоставленное жильё должно быть равнозначным прежнему. Это означает как минимум равную площадь секции и такое же количество комнат.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.