В чем заключается суть программы?

По сути, проект «Молодая семья» — это региональная программа, которая позволяет молодоженам приобрести жилое помещение в собственность и только в тех домах, которые определены региональным руководством.

Воспользоваться государственной помощью могут только семьи, которые прошли официальную регистрацию и вошли в специальные списки. Участники, которые прошли официальную регистрацию, вправе рассчитывать на получение денежной помощи от государства в порядке субсидирования, но при условии, что субсидия не превышает третьей части от общей стоимости покупки жилья.

Что собой представляет программа

Эта социальная помощь начала действовать более пяти лет назад и дает материальную возможность семьям получить льготы на жилое имущество. Два года назад говорили о завершении выплат и помощи, однако на очередном совете было принято решение о продлении еще на пять лет. Однако могут произойти изменения в правилах оформления и кандидатах. Финансовый вопрос изменен не будет, выплаты не изменятся.

Прежде чем принять участие в поддержке молодой семьи, следует соответствовать критериям:

  1. Один из супругов должен иметь ребенка и быть моложе 30 лет.
  2. Если брачным отношениям более года, но супруги без детей.
  3. Семью признали малоимущей и у нее нет подходящих условий полноценной жизни.
  4. У обоих супругов российское гражданство.
  5. Если нет гражданства, то они должны жить в России более десяти лет.
  6. Если заведомо не ухудшалось специально финансовое положение членов семьи.
  7. У семьи недостаточные условия проживания на жилой площади.

Кто может подать заявку на участие в программе

Как мы уже отмечали, чтобы принять участие в проекте, требуется соответствовать условиям, которые заявлены государством. Прежде всего, субсидия выделяется только молодоженам в возрасте до 35 лет.

Вторым условием является наличие у супругов регистрации по одному адресу. И еще один момент, который семья обязана подтвердить при подаче заявки на выплату материальной помощи, – это потребность в улучшении условий проживания. В качестве причин, которые могут стать условием для выделения субсидии на покупку жилья, можно назвать следующие:

  • когда молодожены не имеют собственного жилища;
  • если молодые люди живут в постройке, которая предназначена под снос или находится в аварийном состоянии;
  • когда размер площади жилища недостаточный (на каждого члена семьи менее 18 кв. метров). В каждом регионе данный показатель устанавливается индивидуально.
Предлагаем ознакомиться  Характеристика неполной семьи образец

Дополнительно стоит отметить, что если заявитель стоит в очереди на получение субсидии по программе «Молодая семья», то ипотеку он взять не сможет, пока субсидия не будет ему предоставлена. Исключением являются займы, оформленные до начала 2011 года.

Несколько слов стоит сказать о том, какие категории граждан могут подать заявку на участие в государственной программе. В 2017 году обратиться за помощью смогут:

  • семейные пары с 1 ребенком и более;
  • молодожены без детей;
  • мать, воспитывающая ребенка в одиночку;
  • отец одного и более детей, воспитывающий их без участия матери.

Хотя бы один гражданин из всей семьи должен иметь российское гражданство, и все расчеты будут проводиться через него. Важно отметить, что семьи, которые имеют трех и больше детей, смогут оформить выплату в первую очередь.

Какая документация необходима молодой семье

Чтобы зарегистрироваться в государственной программе, молодая семья должна подать ряд документации:

  1. Письменно оформленное прошение о желании принять участие в процедуре начисления льгот. Следует предоставить и копию, и оригинал.
  2. Паспортные данные гражданина, который подает прошение, данные каждого из членов семьи.
  3. Подтверждение официальных брачных отношений.
  4. Необходима нормативная документация, подтверждающая, что семья имеет неблагоприятные жилые условия.
  5. Документация, подтверждающая финансовое положение членов семьи.
  6. Выписка из домовой книги.

После того как выдается семье субсидия, ее имеют право тратить на такие нужды:

  • оплата аренды квартиры или дома;
  • выплата части или полной суммы ипотечного кредитования;
  • возмещение расходов ремонтных работ, проведенных в личном или чужом жилье.

Также Сбербанк сотрудничает с программой обеспечения семей. Государственным банком предоставляется услуга молодым гражданам при подписании кредитования. Кредитная программа Сбербанка, которую также считают частью «Молодой семьи», позволяет:

  • заемщик может иметь созаемщиков в виде прямых родственников. Если семья большая и с родителями, то сверяется любой заработок, а прямые родственники предоставляют информацию и справки из рабочих мест. Если в семье один родитель и него прямые родственники, то помимо рабочего их места могут быть дополнительные заработки;
  • заемщику дается возможность оформления дополнительной отсрочки по выплатам основной задолженности;
  • заемщику дается возможность уменьшения суммы первоначального взноса по кредиту, если молодая семья имеет детей.
Предлагаем ознакомиться  Роспатент. 50-летие образования Роспатента

Получение ипотеки

До какого возраста семья считается молодой, ее привилегии

Многие банки предусматривают дополнительные программы льготного кредитования для различных категорий граждан. Одной из таких категорий является молодая семья, которая может участвовать в специально разработанной индивидуально каждым банком программе.

В данном случае банк имеет право предъявлять свои требования к понятию «молодая семья», отличные от государственных. Так, банки могут требовать следующее:

  1. Возрастной ценз одного из супругов или обоих должен быть до 35 лет во время подачи заявки на ипотеку.
  2. Зарегистрированный брак больше года или иного периода.
  3. Гражданство России.
  4. В зависимости от наличия детей может варьироваться процентная ставка кредита и первоначальный взнос.
  5. Официальное трудоустройство одного или обязательно обоих супругов.
  6. Первоначальный взнос от 10%.
  7. Участие созаемщиков и/или поручителей.
  8. Отсутствие плохой кредитной истории у обоих супругов.
  9. Финансовая возможность выплатить ипотечные обязательства.

На основании данных критериев банк самостоятельно принимает решении о соответствии заявителя установленным критериям. Если семейная пара соответствует данным критериям, ей предоставляется ипотечный кредит на более выгодных условиях. К ним могут относиться:

  1. Сниженные процентные ставки.
  2. Увеличенный срок пользования кредитом.
  3. Возможность отсрочки окончательной суммы платежа в определенных условиях.
  4. Уменьшенный первоначальный взнос.
  5. Учитывается неофициальный доход семьи.

Документы для банка

Для оформления ипотечного договора семейной паре нужно подготовить следующие документы, с которыми нужно явиться в банк:

  • паспорта и свидетельства о рождении всех членов семьи;
  • документы, доказывающие финансовые доходы (справка 2-НДФЛ, выписка с расчетного счета и прочие доказательства дополнительных доходов);
  • свидетельство о браке;
  • паспорта созаемщиков и поручителей.

На основании предоставленных документов банк выносит решение и перечисляет средства на указанный расчетный счет.

При заключении договора долевого строительства необходимо обратить внимание на список аккредитованных банком застройщиков, с которыми он сотрудничает. При выборе другого застройщика банк может в выплате отказать.

В текущем году, чтобы принять участие в программе, потребуется оформить специальный сертификат, предварительно доказав факт наличия потребности в улучшении условий проживания.

Кроме этого, потребуется подготовить специальный пакет документации, в который входят:

  • паспорта супругов и детей, если они достигли возраста 18 лет;
  • акт о рождении ребенка или детей;
  • акт о заключении брачного союза. Для матерей и отцов, воспитывающих детей в одиночку, данный документ не нужен;
  • если члены семьи трудоустроены, то потребуется предъявить трудовые книжки;
  • справка о финансовой обеспеченности семьи, 2-НДФЛ и другие бумаги, подтверждающие положительную историю кредитования семьи;
  • выписка о наличии у гражданина банковского счета или счетов;
  • справка о составе семьи;
  • заявление установленного образца;
  • дополнительные виды документов.

После подготовки документации гражданин должен обратиться в ответственное ведомство, к примеру, в Москве таким органом является департамент недвижимости. Срок рассмотрения обращения составляет 10 рабочих дней.

Данный документ нужен для обращения в финансово-кредитное учреждение для открытия специального счета, куда будет зачислена субсидия в течение двух месяцев с момента выдачи сертификата.

Предлагаем ознакомиться  Можно ли сообщать сведения о работниках в банк || Можно ли сообщать сведения о работниках в банк

Как пройти процедуру

После того как вся нужная документация будет собрана, ее необходимо отнести в уполномоченные органы. Рассматривают прошение не более 10 рабочих дней. После рассмотрения нужно определиться с решением – назначение выплаты или отказ. Заявителей обязаны в письменном виде уведомить о том, что решено.

После того как будет включена государственная программа, заявителю выдается подтверждающий документ, действующий 60 дней. Это сертифицированное подтверждение нужно подать в банк, где откроют счет для поступления денежной помощи от государства.

Большинству граждан после заключении брака трудно материально адаптироваться для полноценного существования. Как показывает практика, дети не могут появляться в семьях, где нет для них жилищных условий.

Даже при достаточном финансовом уровне для оформления ипотеки на жилое имущество супруги чаще всего не могут осуществить выплаты первоначального взноса после подписания договора. Граждане после брака в большинстве случаев приобретают первую свою жилую площадь, это означает, что у них нет залога в случае неуплаты взноса или процентов. Программа дает гибкие сроки, полноценную помощь к осуществлению своих целей.

До какого возраста семья считается молодой, ее привилегии

Официальный сайт «Молодая семья» предназначен для максимально полного представления в едином портале федеральной и региональной законодательной и нормативной базы, которая регулирует множество аспектов подключения услуги «Обеспечения жилым имуществом молодых семей», помощь в ином исполнении начинала свое действие 15 лет назад, в тот момент имела название «Жилище» и действовала около восьми лет, в ее отношении осуществляется государственная поддержка многим тысячам молодых людей в браке до 35 лет, это касалось примерно 80 населенных пунктов Российской Федерации.