На что можно потратить капитал

Первом этапе программа предусматривала только 3 целевые направления для использования средств. Сейчас действует уже 5 вариантов их применения:

  • на образование и воспитание детей;
  • на приобретение или улучшения жилья;
  • на услуги, товары, необходимые несовершеннолетним инвалидам, чтобы интегрировать в общество;
  • для увеличения будущей пенсии женщины;
  • в качестве ежемесячного пособия (новая инициатива подробности на сайте ПФ) .

Чтобы воспользоваться капиталом, необходимо сначала получить сертификат, а потом распорядиться им. Порядок получения подробно описан мной в этой статье. А как пошагово действовать, чтобы направить средства в выбранном направлении, мы разберем в этой статье.

Образование

Средства можно потратить по достижению ребенку 3-х лет. Но если они нужны для оплаты присмотра за ним в специальных организациях, дошкольного образования, ими можно воспользоваться сразу. Использовать материнский капитал можно до тех пор, пока возраст подростка не превысит 25 лет на момент начала обучения.

Использовать капитал можно на:

  • обучение;
  • проживание в общежитии, сюда также можно включить и коммунальные услуги в нем;
  • присмотр и содержание малыша.

Воспользоваться средствами можно 2 вариантами:

  1. Распорядиться об оплате услуг организации.
  2. Оформить целевой кредит на обучение и направить средства на его погашение.

Когда можно потратить материнский капитал на жилье

В первом случае порядок действий будет такой:

  1. Заключаем договор с образовательной организацией, она обязательно должна иметь лицензию и находиться в РФ.
  2. Собираем все необходимые бумаги.
  3. Подаем заявлениеодним из предусмотренных законом способом.
  4. Ждем принятия решения от ПФР.
  5. При положительном результате средства перечисляются на расчетный счет организации в порядке и конкретной сумме, согласно подписанному соглашению с образовательным учреждением.

Во втором случае порядок действий будет следующий:

  1. Подписываем соглашение с организацией об оказании образовательных платных услуг.
  2. Оформляем целевой кредит в банке, на основании которого банк перечисляет необходимую сумму образовательной организации.
  3. Собираем обязательный пакет документов.
  4. Направляем заявление и все бумаги в ПФР.
  5. Сотрудники ПФР рассматривают полученное заявление и выплачивают средства банку.

Воспользоваться капиталом для улучшения жилищных условий можно после исполнения малышу 3 лет. Но если вы будете обращаться за заемными средствами в банк, то применить сертификат можно раньше. Существует несколько основных направлений, как можно улучшить условия жилья:

  • на покупку готового помещения;
  • на строительство (реконструкцию) жилплощади (НЕ ремонт);
  • на аналогичные затраты, но за счет сил строительных компаний;
  • на компенсирование затраченных средств на жилье при его строительстве;
  • на оплату доли при участии в сделке долевого возведения жилья;
  • в качестве первого взноса для ипотеки;
  • на погашение ипотеки;
  • на оплату пая в кооперативе.
Предлагаем ознакомиться  Справка с места работы от ип: самому себе, образец, бланк, 2020 год

Порядок действий будет различный в каждом случае.

Легально

Некоторые держатели сертификата желают получить его в виде наличных средств. Как говорилось выше, законными являются следующие схемы:

  • оформление ежемесячных выплат;
  • оформление средств возведение или реконструирование помещения;
  • получение компенсации при затратах на малышей-инвалидов;
  • получение пенсии.

При использовании остальных законных способов средства будут перечисляться не собственнику сертификата, а банку или третьему участнику сделки.

Серые методы

К таким методам относятся с виду законные методы получения средств. Но результатом такой схемы фактически средства используются в обход ребенка. Например, некоторые могут использоваться средства:

  1. Для будущего строительства не по их итоговому назначению. Построив первый этап будущего жилого помещения, они получают оставшуюся сумму МСК, но не продолжают строительство, а полученные средства применяют для других целей.
  2. Для приобретения товаров или услуг для инвалидов. После покупки определенных товаров и получения компенсации за них, родители могут продать эти товары и выручить деньги за них.
  3. Получение ежемесячных выплат. Эти средства могут идти не на нужды детей, а на личные цели родителей.

В случае выявления нарушения, сделка может быть признана ничтожной, тогда она будет расторгнута. И маткапитал будет возвращен государству.

Когда можно потратить материнский капитал на жилье

Некоторые предприимчивые родители готовы использовать любые схемы для получения средств. Поэтому они могут использовать и полностью незаконные способы для обналичивания средств. Например:

  1. Купить квартиру/долю/дом у родственников. Под такой фиктивной сделкой понимается условная передача жилья, хотя по факту жить остаются в ней прежние хозяева. А средства, полученные ими от государства, возвращаются родителям. Но такая сделка может быть признана ничтожной и к ней будут применены все последствия ничтожности. Родители обязаны будут вернуть средства государству. Либо может быть и другой вариант: люди, согласившиеся на эту авантюру, рискуют остаться без жилья, так как по соглашению оно было передано держателям сертификата.
  2. Завышенная цена жилья, обучения или затрат на инвалидов. Обычно стоимость завышают на необходимый размер маткапитала. И после перечисления средств продавец возвращает ее обратно. Особо ничего страшного в данной сделке нет, но вы, как покупатель, рискуете тем, что продавец может вам не вернуть переплаченные средства. А доказать в суде, что он вас обманул, вы не сможете.
  3. Ипотека. Тут может быть множество вариантов, которые обычно предлагают риелторы. Они имеют специальных продавцов, готовых вернуть вам сумму маткапитала. Но тут не стоит забывать про проценты, которые придется платить банку. Такая схема опасна и тем, что вы можете не получить МСК, а также лишиться жилья.
Предлагаем ознакомиться  Можно ли договор дистрибъюции оформить письменно от руки

Некоторые черные способы вы можете увидеть в этом видео. Но пользоваться ими я вам настоятельно не рекомендую.

Копить всё равно придётся

С первым взносом всё сложно. В некоторых регионах 466 617 рублей маткапитала — примерно 20% стоимости квартиры. Теоретически собственные средства можно не вносить, и банковское правило по минимальному первому взносу будет выполнено. Однако некоторые финансовые организации считают по-другому и просят внести минимум 10% стоимости квартиры плюсом к МСК. Так заёмщик демонстрирует, что умеет управлять финансами, раз накопил на первый взнос, а, значит, и с выплатой ипотеки проблем не возникнет.

Впрочем, всегда есть банки, которые не придерживаются подобных условностей и без проблем дадут кредит только с использованием средств маткапитала.

Ответственность

Помимо риска потерять свои деньги, вы также рискуете своей свободой. За незаконное обналичивание МСК предусмотрено уголовное наказание.

Его можно заработать, если размеры суммы будут очень крупные, а также вы будете участником преступной группировки. За разовое обналичивание суммы одного сертификата вы рискуете получить штраф и лишиться прав на МСК.

Советы, как избежать обмана

Несмотря на строгое российское законодательство, в данной сфере действует очень много мошенников.  И чтобы избежать обмана я рекомендую вам:

  1. Не пытаться использоваться серые и черные схемы обмана. Потому что большинство мошенников работают именно в этом направлении. Вы не сможете защитить свои права, так как заключаете сделку вне закона. Только законные договоры полностью защищены российским законодательством.
  2. Внимательно читайте все договоры и иные документы, которые подписываете при заключении сделки. Если вы включаете условие о сроках перечисления материнского капитала, не ставьте их впритык. Бывают различные ситуации, по которым вы можете задержать подачу заявления в ПФР, и тогда фонд выплатит средства позже указанного в договоре срока. Обязательно делайте запас времени, хотя бы в 30 дней.
  3. Распоряжайтесь МСК только по законным направлениям, тогда государство не заставит вас вернуть эти деньги, и суд не признает вашу сделку недействительной. ПФР имеет право осуществлять проверку законности использования выданных средств.

Если вы будете действовать строго в том порядке, который предусмотрен российским законодательством, то закон будет на вашей стороне. Любое противоправное деяние в ваш адрес вы сможете оспорить в суде и получить денежную компенсацию в случае обмана.

Не забываем выделять долю

мск

Один из самых важных моментов в использовании материнского капитала при покупке жилья — выделение долей всем членам семьи. Если квартира куплена за наличный расчёт без привлечения кредитных средств, то доли надо выделять сразу. Если с использованием ипотеки, то после того, как с квартиры снимут обременение, то есть, после её полного погашения.

Предлагаем ознакомиться  Договор комиссии - образец, правила оформления, предмет и существенные условия

Мама пишет нотариально заверенное обещание, которое представляет в Пенсионный фонд, в котором обязуется выделить доли. Размер доли может быть любой, но не меньше суммы, выпадающей на каждого члена семьи. Например, 4 человека в семье. Материнский капитал 466 617 рублей. На каждого должно приходиться не менее 116 654 рублей от общей стоимости. Сколько это будет в процентном отношении — не важно.